Cụ thể, UBND quận 8 cho biết, thời gian qua, chủ đầu tư dự án Asa Light (quận 8) đã ký hợp đồng mua bán căn hộ dự án với 530 khách hàng, và việc này là sai. Tuy nhiên, hiện tại mới có 150 khách hàng được thanh lý hợp đồng và chỉ có 119 khách hàng đã nhận tiền.

Như vậy, Công ty Thái Bảo chưa thanh lý hợp đồng và trả lại tiền cho 380 khách và 31 khách hàng đã thanh lý nhưng chưa nhận được tiền.

UBND quận 8 cũng cho biết, ngày 17/1/2019, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định số 286/QĐ – XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Thái Bảo. Theo đó, Công ty này đã có hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

“Để có cơ sở báo cáo với UBND TP.HCM xem xét giải quyết các khó khăn vướng mắc có liên quan đến dự án chung cư Asa Light, UBND quận 8 yêu cầu Công ty Thái Bảo khẩn trương thanh lý hợp đồng và hoàn trả toàn bộ tiền cho 380 khách hàng đã ký hợp đồng và 31 khách hàng đã thanh lý hợp đồng nhưng chưa đến hạn thanh toán vì đây là việc làm sai quy định của pháp luật”, thông báo của UBND quận 8 nêu rõ.

Đồng thời, UBND quận 8 cũng đề nghị Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 8 theo dõi, giám sát và báo cáo cho UBND quận 8 quá trình thực hiện việc thanh lý hợp đồng cho các khách hàng của Công ty Thái Bảo”.

Được biết, dự án chung cư Asa Light (đường Phạm Thế Hiển, P.4, Q.8, TP.HCM) do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Q.8 làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ Thái Bảo (Công ty Thái Bảo) là đơn vị phát triển.

Đây là dự án xây dựng chung cư cao tầng phục vụ chương trình tái định cư cho người dân bị giải tỏa bởi các dự án chỉnh trang đô thị, nhà ở trên kênh, rạch tại quận 8. Dự án đã xây dựng xong tầng hầm các block A, B, C và phần thân block B đã xây xong sàn tầng 6. Hiện tại đang ngưng thi công là do chưa có giấy phép xây dựng phần thân.

Trước đó, vào cuối tháng 3/2019, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án này đã kéo đến trụ sở của chủ đầu tư và UBND quận 8 để đòi nhà và yêu cầu thông tin lý do dự án dừng triển khai.

Theo phản ánh của khách hàng, cách đây khoảng hơn 1 năm, họ ký hợp đồng mua bán căn hộ dự án Asa Light với Công ty Thái Bảo. Theo hợp đồng, chậm nhất ngày 31/12/2018, chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho họ. Thế nhưng, từ khi ký hợp đồng dự án xây với tiến độ rất chậm rồi sau đó dừng hẳn.

Được biết, dự án này đã bị UBND TP yêu cầu dừng thi công để rà soát liên quan đến đất công. Về việc này, phía chủ đầu tư cũng đã lên tiếng khẳng định, hiện Sở Xây dựng đã có tờ trình UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án cho Công ty Thái Bảo để sớm triển khai dự án trở lại.

Cũng liên quan đến vụ việc, vừa qua UBND quận 8 đã có công văn số 2946/UBND -ĐT thống nhất chuyển đổi chủ đầu tư từ Công ty Dịch vụ Công ích quận 8 sang Công ty Thái Bảo.

Với 530 căn hộ đã bán, chủ đầu tư đã nhận cọc hơn 200 tỉ đồng. Với các khách hàng muốn lấy lại tiền, thanh lý hợp đồng (150 khách hàng), Công ty Thái Bảo cho biết sẽ thanh toán thành ba đợt trong các tháng 4, 5 và 6. Với những khách hàng khác vẫn muốn duy trì hợp đồng để nhận nhà thì dự án vẫn được tiến hành, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I-202.

Hải Lan