Tuy nhiên, Cty Phát triển nhà chưa bàn giao đủ số căn hộ cho Tổng Cty Phát triển nhà mà còn giữ lại 321 căn hộ. Điều đáng nói, việc bố trí nhà tái định cư tại khu đô thị này đã xảy ra nhiều sai phạm. Theo đó, Cty nhà đã bố trí cho người vào ở khi chưa hoàn tất các thủ tục theo quy định với 321 căn hộ.

Trong đó, có 259 căn có quyết định bán nhà nhưng chưa nộp tiền; đặc biệt có 62 căn hộ chưa có quyết định bán nhà. Đây chính là lý do dẫn tới việc Cty Phát triển nhà chưa bàn giao số căn hộ này cho Tổng Cty Phát triển nhà quản lý. Trong khi tại tất cả các căn hộ chưa đủ thủ tục đã bố trí vào ở đều được cung cấp đầy đủ các dịch vụ điện, nước sinh hoạt.

Tương tự tại khu đô thị thành phố giao lưu (quận Bắc Từ Liêm), Cty Phát triển nhà nhận bàn giao 3 toà nhà tái định cư gồm 556 căn hộ từ tháng 9/2014. Dù chưa hoàn tất thủ tục theo quy định (chưa thực hiện nghĩa vụ nộp tiền cho nhà nước-PV), nhưng Cty Phát triển nhà đã bố trí cho người vào ở tại 100 căn hộ. Đặc biệt, trong đó có 6 căn hộ chưa có quyết định bán nhà của UBND thành phố. Thanh tra chuyên ngành Sở Xây dựng cũng cho biết, qua thu thập hồ sơ và kiểm tra thực tế tại 17 điểm kinh doanh dịch vụ mà Cty nhà quản lý cho thấy, đơn vị này đã tự ý cho các tổ chức cá nhân vào sử dụng kinh doanh dịch vụ và hầu hết đã cải tạo sửa chữa, thay đổi nguyên trạng ban đầu. Đặc biệt nhiều tổ chức còn cho thuê lại, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước gây thất thoát số tiền lớn.

Theo Sở Xây dựng, Cty Phát triển nhà được thành phố giao quản lý và bố trí nhà tái định cư tại các khu tái định cư trên địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên, qua kiểm tra Cty này đã buông lỏng quản lý, để xảy ra nhiều vi phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý và bố trí nhà tái định cư. Cụ thể như để tồn đọng 376 tỷ đồng tiền bán nhà tái định cư tại khu đô thị Nam Trung Yên gây hậu quả lớn trong một thời gian dài ngân sách thành phố bị thất thu, ngoài ra còn tạo sự bất bình đẳng đối với việc giải quyết chế độ chính sách về đền bù, bố trí tái định cư phục vụ công tác GPMB của thành phố.

Cơ quan chức năng cũng chỉ ra các căn hộ vào ở chưa đúng quy định trên đều có sự thông đồng, thoả thuận của Xí nghiệp quản lý nhà (đơn vị của Cty Phát triển nhà-PV), nhiều căn hộ đã mua bán và chuyển nhượng. Từ thực trạng nêu trên, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo đối với các căn hộ không nộp tiền cho nhà nước, đang cố tình không trả lại nhà tái định cư thì chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để làm rõ trách nhiệm các cá nhân, tổ chức liên quan.  

Liên quan đến những nội dung sai phạm trên, vừa qua Báo Kinh doanh & Pháp luật tiếp tục nhận được thông tin phản ánh của cư dân sống tại Khu tái định cư N03 có địa chỉ tại ngõ 84 Chùa Láng, phản ánh về việc hàng loạt căn hộ như 502, 802…Công ty Phát triển nhà Hà Nội đã tự ý cho người dân vào ở mà không hề có quyết định phân nhà hay đền bù của quận và thành phố. Ngoài ra những người sống tại các căn hộ này đã tự ý cơi nới, sửa sang làm thay đổi hoàn toàn thiết kế của căn hộ. 

Sau khi PV đến tìm hiểu và đặt lịch làm việc với công ty, ngay lập tức công ty đã có công văn thông báo với những trường hợp trên  nhằm đối phó với vấn đề báo chí quan tâm.

Thiết nghĩ những sai phạm của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã tồn tại lâu và quá rõ nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để. Vậy trách nhiệm thuộc về ai?

Minh Lý - Bảo Ngân