Đến tháng 10/2014, giá nhà tại Mỹ đã tăng trưởng trở lại

(Kinhdoanhnet) - Giá nhà của 20 thành phố tại Mỹ đã tăng trưởng trở lại vào tháng 10 vừa qua, sau khi trải qua một thời gian dài ảm đạm trong cả năm 2014, đưa thị trường bất động sản của quốc gia này sang một chặng đường mới, với vị trí tốt hơn trước khi bước vào năm 2015.

Đến tháng 10/2014, giá nhà tại Mỹ đã tăng trưởng trở lại - Ảnh 1
Đến tháng 10/2014, Giá nhà tại Mỹ đã tăng trưởng trở lại

Một báo cáo tại New York ngày 30/12/2014 cho biết, chỉ số S&P/Case-Shiller của giá trị tài sản đã tăng 4,5% từ tháng 10/2013, mức tăng thấp nhất trong hai năm, sau khi tăng 4,8% vào tháng 9/2013. Theo dự báo của 24 nhà kinh tế đã được khảo sát bởi Bloomberg thì chỉ số giá trị trung bình rơi vào khoảng 4,4%. Trên toàn quốc, chỉ số giá nhà hiện đạt 4,6% sau khi tăng 4,8% vào tháng 9.

Mặc dù, sự tăng giá nhà chậm lại sẽ giúp cho nhiều người Mỹ có thể sở hữu nhà hơn giống như lợi ích từ việc thị trường việc làm được cải thiện và sự tăng lương, tuy nhiên, giá nhà vẫn tăng 25% so với độ sâu đạt được từ sau suy thoái kinh tế. Đây được xem là sự phục hồi của giá trị tài sản nhằm giúp cho nguồn tài chính của chủ sở hữu bất động sản được đảm bảo, góp phần tăng làm gia tăng niềm tự tin của người tiêu dùng và thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.

"Nhìn về tương lai, chúng tôi đang đang hy vọng vào một thị trường nhà ở sẽ phát triển ổn định hơn, điều đó có nghĩa là giá nhà phải đảm bảo được sự phải chăng và nằm trong khả năng chi trả của người dân," ông Michelle Meyer - một nhà kinh tế cấp cao của Mỹ tại Bank of America Corp, New York, người đã đưa ra công trình nghiên cứu về sự giảm chậm lại của giá nhà cho biết. "Giá nên chậm giảm hơn để phù hợp với sự tăng trưởng về thu nhập."

Trong cuộc khảo sát của Bloomberg, các nhà kinh tế ước tính mức tăng trưởng dao động từ 3,9% đến 5%. Tuy nhiên, chỉ số S&P/Case-Shiller được tính dựa trên mức trung bình ba tháng, điều đó có nghĩa là các con số của tháng 10 cũng chịu ảnh hưởng của các giao dịch trong tháng 8 và tháng 9.

Mai Hoa - (Theo Bloomberg)

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục