Dự án Phú Cát CiTy: Đã thế chấp nhưng vẫn rao bán rầm rộ.

23/08/2017 10:59

(Kinhdoanhnet) – Được quảng cáo với những lời hoa mỹ, có cánh là đầu tư sinh lời cao vì có vị trí kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng vô cùng thuận lợi như giáp đại lộ Thang Long và gần trung tâm TP Hà Nội nên dự án Phú Cát city đã được nhiều nhà đầu tư "rót" hàng chục tỷ đồng để góp vốn. Đến nay đã gần 10 năm, dự án này vẫn chưa xong hạ tầng. Không chỉ có vậy, chủ đầu tư còn đem dự án này thế chấp ngân hàng và hiện nay đã trở thành đối tượng nợ xấu không có khả năng chi trả. Các nhà đầu tư có nguy cơ mất trắng khi đã góp vốn vào dự án .

 Lập dự án mang đi thế chấp ngân hàng.

Theo quyết định số 387/QĐ-UBND Huyện Thạch Thất ngày 25/2/2008 đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự ven suối Con Gái (thuộc khu dân dụng Bắc Phú Cát )Huyện Thạch Thất tỉnh Hà Tây và đến ngày 26-6-2008 theo quyết định số 1800/QĐ-UBND Tỉnh Hà Tây về việc thu hồi 190.536.44m2 đất của Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Thạch Thất tại khu dân dụng Bắc Phú Cát, xã Thạch Hòa , Huyện Thạch Thất bàn giao cho Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng (Đại diện liên danh nhà đầu tư Thành Long) thực hiện dự án Khu biệt thự ven suối Con Gái thuộc khu dân dụng Bắc Phú Cát, Huyện Thạch Thất.
 Thế nhưng không lâu sau đó ngày 30/8/2008 chủ đầu tư là công ty liên danh Thành Long (liên danh giữa công ty TNHH xây dựng Thành Hưng và công ty TNHH Thành Long) đã thế chấp giá trị quyền sử dụng đất và cơ sở hạ tầng gắn liền đất với diện tích là 190.536,44m2 trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 361343 UBND Tỉnh Hà Tây cấp ngày 26/07/2008 với số tiền là 78.381.700.000đ.Không lâu sau đến ngày 01/09/2011 giá trị tài sản gắn liền trên 190.536,44m2 đất mà chủ đầu tư mang đi thế chấp đã được ngân hàng định giá lại với tổng số tiền là 142.907.500.000đ.

Hợp đồng thế chấp dự án với ngân hàng

 

  Không chỉ thế chấp ngân hàng, đến ngày 14/10/2012 mặc dù đã thế chấp ngân hàng, chủ đầu tư của dự án này đã ký hợp đồng góp vốn đầu tư số 65/2012/HĐĐT với ông Nguyễn Quốc Thịnh có địa chỉ tại lô 66 TT4 khu đô thị Sông đà mỹ đình số tiền là 31.300.000.000 đồng(ba mươi mốt tỷ ,ba trăm triệu đồng) để mua các lô BT10(DT3459m2) thuộc khu đất biệt thự đơn lập có dt 23.549m2. và lô BT11 dt3281m2,BT12 dt3847m2, BT13 dt3192m2 ,BT14 dt3347m2, BT15 dt3774m2 ,BT16 dt3571m2, BT17 dt3140m2, BT18dt2144m2, BT19 dt3034m2 , BT20 dt5180m2, BT21 dt5436m2

Hợp đồng huy động vốn với khách hàng

Theo tìm hiểu của phóng viên thì đây mới chỉ một hợp đồng góp vốn và còn rất nhiều nhà đầu tư nữa đã góp vốn hàng chục tỷ đồng vào dự án này. Tuy nhiên theo nguồn tin cung cấp từ khách hàng, những lô đất xây biệt thự nghỉ dưỡng rộng hàng nghìn mét vuông mà chủ đầu tư đã "chấm" bán cho ông Thịnh lại được chính CĐT rao bán lại cho khách hàng khác. 

Báo kinh doanh và pháp luật sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Hữu Nam - Phan Trường

;
Scroll