Ngày 18/11/2009 Tổng công ty Thành An và Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh số 19/2009/HĐHTKD về việc hợp tác kinh doanh dự án Thành An Tower tại số 21 Lê Văn Lương , phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Bên Tổng cty Thành An góp vốn bằng quyền sử dụng đất có mặt bằng diện tích là 4.910m2 còn bên Cty Ba Đình góp vốn bằng các chi phí đầu tư xây dựng, kinh doanh khai thác dự án. Bên Tổng cty Thành An sẽ được chia lợi nhuận cố định trước thuế là 150.000.000.000 đồng.
Quyết định hợp tác dự án
Được hợp tác từ năm 2009 nhưng phải đến tháng 7/2016 chủ đầu tư mới hoàn thành nghĩa vụ thuế và phải đến tháng 3/2017 dự án mới có được giấy phép xây dựng. Điều lạ là chưa đủ pháp lý dự án nhưng trong năm 2015 chủ đầu tư đã huy động vốn của hàng chục nhà đầu tư với số tiền lên tới hàng chục tỷ đồng. (CĐT đã bán cho các nhà đầu tư từng sàn căn hộ để không phải chi phí mở bán cũng như quảng cáo) .
Dự án 21 Lê văn Lương thì đắp chiếu, vật liệu nằm ngổn ngang
Đã huy động vốn từ khi dự án còn chưa đủ pháp lý bằng hình thức Hợp đồng đặt mua căn hộ(HĐĐM) thế nhưng nhiều năm qua dự án vẫn đắp chiếu không có hoạt động xây dựng tại dự án nhưng chủ đầu tư vẫn nhiều lần gửi công văn cho các nhà đầu tư để chuyển đổi hợp đồng đặt mua sang hợp đồng mua bán, HĐĐM thì các nhà đầu tư phải đóng 10% tổng giá trị căn hộ và theo tiến độ thanh toán trong HĐĐM thì phải lên tầng 5 các nhà đầu tư mới phải đóng thêm 10% nữa nhưng dự án thì vẫn “đắp chiếu” mà CĐT luôn luôn ra thông báo chuyển đổi sang HĐMB , khi các nhà đầu tư chuyển sang HĐMB thì sẽ phải đóng 30% tổng giá trị căn hộ.
Thông báo từ CĐT gửi cho khách hàng
Còn về dự án Hattoco 110 Trần Phú được khởi công từ năm 2009 nhưng cũng được chủ đầu tư nhiều lần hứa hẹn bàn giao nhà nhưng đến nay cũng gần chục năm kể từ khi khởi công mà CĐT chưa thể bàn giao nhà cho khách được.
Dự án Hattoco 110 Trần Phú không một bóng công nhân hoạt động
Chủ đầu tư đã dùng số tiền của các nhà đầu tư và khách hàng vào việc gì trong khi dự án thì không triển khai, dự án không triển khai là thế nhưng CĐT vẫn phải ra công văn cho các nhà đầu tư phải chuyển sang HĐMB để đóng tiền. Năng lực tài chính của chủ đầu tư có đủ mạnh để triển khai tiếp dự án không hay chủ đầu tư phải chờ đợi tiếp nguồn vốn của khách hàng đóng vào mới có tài chính để triển khai tiếp?
Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
Phạm Trường