Quy hoạch được phê duyệt điều chỉnh 8 ô đất thuộc khu đô thị mới Đại Kim với tổng diện tích đất 89.253m2. Trước khi điều chỉnh các ô đất có dân số khoảng 5.000 người, sau điều chỉnh quy mô dân số giảm xuống còn 4.575 người.

Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm phục vụ lợi ích dân sinh, tuân thủ Luật Quy hoạch đô thị và quy định của pháp luật về quản lý đô thị. Nguyên tắc điều chỉnh của đồ án là giảm quy mô dân số tập trung trong ô đất cao tầng CT3, giữ lại theo hiện trạng giếng làng cổ và hồ sinh thái hiện có; đồng thời cân đối hệ thống hạ tầng cơ sở đô thị cho phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

Đối với khu chức năng đô thị Trũng Kênh, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 214.883m2, tăng so với trước khi điều chỉnh (196.110m2). Việc điều chỉnh tổng thể khu chức năng đô thị được thực hiện kết hợp với chỉnh trang làng xóm cũ. Dân số toàn khu điều chỉnh lên 5.188 người, trước khi điều chỉnh dân số khu vực này là 3.425 người.

Nguyên tắc điều chỉnh về cơ bản là giữ nguyên hạ tầng, trong đó diện tích đất công cộng, đất nhà trẻ, đất công trình tôn giáo, được tăng lên so với quy hoạch trước đây. Diện tích đất ở phát triển mới tăng từ 38.963m2 lên 49.781m2.


Khánh An - Vnmedia