Những điều cần lưu ý khi người dân tự đi làm sổ đỏ!

18/06/2016 11:49

(Kinhdoanhnet) - Trước việc nhiều người dân đã mua nhà muốn tự đi làm sổ đỏ chung cư nhưng không nắm rõ quy trình cũng như quy định về hồ sơ. Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi người dân tự đi làm sổ đỏ!

 

Với những dự án sai phạm, người mua nhà vẫn có thể tự rút hồ sơ đi làm sổ đỏ

Theo đó, hồ sơ xin đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu chung cư gồm có: 1 bản gốc, 1 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư; 2 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấp giấy (bao gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán); 2 tờ khai Lệ phí trước bạ, 3 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được ủy quyền).

Toàn bộ hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai (ĐKĐĐ) Hà Nội (Khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính, Thanh Xuân). Sau 14 ngày, người dân có thể lấy sổ đỏ khi nộp thuế trước bạ 0,5% (giá trị hợp đồng).

Ông Lê Tuấn Định, Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội (Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội) khẳng định, đơn vị đang tập trung rà soát và chuẩn hóa Bộ Thủ tục hành chính liên quan đến công tác cấp sổ đỏ theo tinh thần cắt giảm 30 - 50% thủ tục và thành phần hồ sơ theo quy định hiện hành, từ đó giảm tối đa thời gian thực hiện thủ tục.

Trước đó, ông Lê Thành Nam, Trưởng phòng Đăng ký Thống kê đất đai Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội đã cho biết, với những dự án sai phạm, người mua nhà vẫn có thể tự rút hồ sơ đi làm sổ đỏ. “Trong vòng 14 ngày người dân được cấp sổ đỏ. Giấy tờ quan trọng nhất là đã chứng minh thanh toán hết tiền nhà với chủ đầu tư”, ông Nam nói.

Trả lời truyền thông mới đây ông Lê Tuấn Định - Giám đốc Văn phòng Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cũng khẳng định, đơn vị đang tập trung rà soát và chuẩn hóa Bộ Thủ tục hành chính liên quan đến công tác cấp sổ đỏ theo tinh thần cắt giảm 30 - 50% thủ tục và thành phần hồ sơ theo quy định hiện hành, từ đó giảm tối đa thời gian thực hiện thủ tục.

Hiện nay, thời gian cấp sổ đỏ tại hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chỉ áp dụng trong vòng 14 ngày. Ngoài ra, thời gian thực hiện các thủ tục khác tại Văn phòng Văn phòng đăng ký đất đai đều giảm tối đa. Có thủ tục chỉ thực hiện trong vòng 3 - 5 ngày.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Tiền Phong, Trí thức trẻ)



;
Scroll