Loạn danh xưng, quảng cáo trá hình, nguy cơ lừa đảo ở dự án Qi Island?

23/11/2019 10:42

Mặc dù dự án Qi Island được rao bán, quảng cáo rầm rộ và là một khu đô thị hoành tráng với hàng trăm tiện ích, giáp 4 mặt sông, tọa lạc tại mặt tiền đường Ngô Chí Quốc (P.Vĩnh Phú, TX.Thuận An, T.Bình Dương) và do “ông lớn” làm chủ đầu tư. Nhưng thực tế lại khác xa với quảng cáo…

Loạn danh xưng, quảng cáo trá hình, nguy cơ lừa đảo ở dự án Qi Island?
Sự thật một đằng, quảng cáo một nẻo…

Thời gian gần đây trên địa bàn TP.HCM và Bình Dương thường xuyên xuất hiện quảng cáo và rao bán một “siêu” dự án 32ha, có tên là Qi Island, nằm ở mặt đường Ngô Chí Quốc, do Công ty Cổ phần Sản xuất Xây dựng Hoàng Ngân (công ty Hoàng Ngân) làm chủ đầu tư và Tập đoàn Hoa Lâm (Hoa Lâm Group) là đơn vị phát triển dự án.

Tổng thể dự án được quảng cáo là đại đô thị Qi Island vẫn còn đang ngổn ngang, các hạng mục hạ tầng chưa hoàn thiện


Thế nhưng cũng có trang mạng lại quảng cáo là do Công ty CP Kinh doanh Xây dựng Dịch vụ và Tư vấn Phú Quang (công ty Phú Quang) làm chủ đầu tư. Trong khi một trang khác lại quảng cáo là do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư.

Cụ thể, Wedside Vinalandgroup.com quảng cáo Qi Island do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư, Vinaland Group là đơn vị phân phối dự án, sở hữu 4 mặt view sông tuyệt đẹp. Tại Wedside hoalamgroup.com quảng cáo dự án trên do công ty Phú Quang làm chủ đầu tư, công ty Hoàng Ngân là đơn vị phân phối và Wedside này cũng đăng tải phương thức thanh toán khi mua sản phẩm tại dự án trên. Còn theo danhkhoireal.vn, dự án Qi Island tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Ngô Chí Quốc và cung cấp 1.250 lô đất nền, nhà phố, biệt thự…

Để làm rõ những tù mù trên, PV đã mục sở thị con đường Ngô Chí Quốc, nhưng chẳng tìm thấy dự án nào hay dự án có “4 mặt view sông tuyệt đẹp”…

Anh Nghĩa, một người dân sống tại đường Ngô Chí Quốc cho biết, mặt tiền đường này không có dự án nào và cũng chưa bao giờ nghe đến cái tên dự án Qi Island, nhưng mấy tháng trước anh có thấy xe chở bê tông vật liệu hay vào cung đường này rồi rẽ vào trong một con đường mòn nhỏ để làm đường xá, đấu nối hạ tầng...

Theo sự chỉ dẫn của anh Nghĩa, chúng tôi từ đường Ngô Chí Quốc men theo con đường mòn nhỏ rải đầy đá dăm, đi mất gần 200 m mới tiếp cận được dự án quảng cáo mang tên Qi Island. Đặc biệt, cổng vào dự án có nhiều bảo vệ đang túc trực, thấy người lạ liền ngăn cản…

Từ đầu đường vào đến cổng dự án này chẳng hề có một tấm biển nào giới thiệu tên dự án Qi Island. 4 mặt view sông tuyệt đẹp mà các trang website quảng cáo cũng chỉ là những dòng kênh nhỏ có màu đen ngòm. Bên trong dự án, ống nước, sắt thép đặt ngổn ngang, một số xe múc, lu, cùng lèo tèo vài công nhân đang xây dựng hạ tầng…

 
 
Nhiều trang mạng quảng cáo về dự án Qi Island.


Mập mờ pháp lý?

Được biết, Ngày 13/11/2019, Công ty CP Đầu tư Việt Tin (công ty Việt Tin - Viettinreal, đường Thành Thái, quận 10, Tp.HCM) đã làm lễ ra quân cho dự án Qi Island.

Theo tài liệu PV thu thập được, vào ngày 11/11/2019, công ty Hoàng Ngân đã ký chứng nhận Công ty CP Đầu tư Việt Tin là đơn vị độc quyền phân phối dự án Qi Island.

 
Phiếu đặt cọc của công ty Việt Tin

Cũng theo tài liệu PV có, dự án mà các trang mạng quảng cáo là Qi Island thực chất có tên là dự án Khu nhà ở Phú Quang, do Công ty CP Kinh doanh Xây dựng dịch vụ và Tư vấn Phú Quang làm chủ đầu tư, quy mô 31,93 ha, số dân dự kiến 18.500 người. Và điều đặc biệt là dự án này cũng không hề nằm ở mặt tiền đường Ngô Chí Quốc.

Giải đáp những thắc mắc về chủ đầu tư cũng như công ty Hoàng Ngân, Tập đoàn Hoa Lâm có vai trò gì ở dự án, một nhân viên sale tự nhận là ở Công ty Việt Tin cho biết, ban đầu chủ đầu tư là công ty Phú Quang, nhưng vì không đủ tiềm lực tài chính nên để công ty Hoàng Ngân làm chủ đầu tư và Tập đoàn Hoa Lâm là đơn vị phát triển dự án…

“Công ty Việt Tin sẽ phân phối cho Hoa Lâm ở dự án này, bên em đang nhân giữ chỗ 50 triệu/nền, cuối tháng này mở bán mình sẽ đóng 25%/nền và đã có 200 người đặt chỗ rồi anh. Đợt này bên em sẽ tung ra 300 nền thôi”, nhân viên này tiết lộ.

Nhân viên này còn cho PV xem phiếu giữ chỗ 50 triệu đồng, có dấu mộc của công ty Việt Tin. Tuy nhiên, khi yêu cầu xem pháp lý, nhân viên này cho biết dự án đã có quyết định 1/500, nếu xuống tiền đặt chỗ sẽ dẫn lên công ty xem pháp lý vì pháp lý không tùy tiện để lọt ra ngoài (?!)

Liệu, pháp lý tại dự án trên có gì bí mật mà lại không được để lộ ra ngoài? Theo ghi nhận của PV, hiện trạng dự án vẫn còn ngổn ngang và chưa hoàn thiện các hạng mục hạ tầng. Và, những trang mạng “tung hỏa mù” với nhiều thông tin hấp dẫn có làm người mua đất yên tâm khi xuống tiền tại dự án Qi Island?…

Quang Hiệp

;
Scroll