Theo ông Lê Thanh Thản cho biết "Chúng tôi dự kiến đưa ra thị trường các loại căn hộ biệt thự từ 60 - đến trên 300m2, có giá từ 1 tỷ đồng đáp ứng mọi nhu cầu ở thực của người dân và nhà đầu tư".

Về lý do Mường Thanh lựa chọn mua lại siêu dự án Thanh Hà - Cenco5Land, ông Thản cho biết: "chúng ta đều biết hiện nay ở vùng lõi trung tâm TP Hà Nội quỹ đất gần như đã hết, nhưng hiện nay nhu cầu người dân lại tăng cao, do vậy trong tương lai gần các dự án vệ tinh ven đô sẽ hút khách. Hơn nữa hiện nay số lượng khách hàng có điều kiện ở phân khúc 2-5 tỷ là rất nhiều. Hiện nay chắc chắn họ có nhu cầu về chất lượng chỗ ở cao hơn, muốn sở hữu cho riêng mình một căn biệt thự ở giữa thủ đô nhưng để có khoản tiền từ 7-15 tỷ là rất khó, nhưng nếu từ 2-5 tỷ họ sẽ cố được".

"Để nhu cầu giữa khách hàng và chủ đầu tư gặp nhau chúng tôi khoanh ô bán đất nền cho khách hàng. Giá bán hợp lý, cộng đất nền không tính phần xây sẽ giảm giá thành cho khách hàng rất nhiều"- ông Thản phân tích thêm.

Đại diện Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh cũng cho biết, hiện tập đoàn đã hoàn tất thương vụ mua lại 95% cổ phần của Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land). Đây là doanh nghiệp thành viên của Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco5). Với thương vụ này, Mường Thanh sẽ kiểm soát dự án Khu đô thị Thanh Hà, quận Hà Đông, Hà Nội.

Tổng giá trị thương vụ này là 1.500 tỷ đồng, bao gồm khoản mua lại 95% cổ phần tại Cienco 5 Land và các khoản nghĩa vụ tài chính Mường Thanh sẽ đứng ra thực hiện thay cho công ty này.

Khu đô thị Thanh Hà gồm 2 dự án thành phần tọa lạc trên địa phận phường Phú Lương, quận Hà Đông (dự án Thanh Hà A) và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai (dự án Thanh Hà B) do Cienco 5 làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới Thanh Hà A có diện tích hơn 195 ha, tổng mức đầu tư gần 4.400 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là hơn 2.400 tỷ đồng. Khu đô thị mới Thanh Hà B có diện tích 193 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là hơn 2.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch trước đây, dự án Thanh Hà sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, với không gian cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ lớn. Các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề tại đây đều có diện tích khá lớn. Nay về tay chủ đầu tư mới, nhiều khả năng Mường Thanh sẽ xin điều chỉnh quy hoạch để có các sản phẩm phù hợp với công năng dự án nhưng phải đảm bảo phù hợp với khẩu vị đầu tư và đặc biệt là tính thanh khoản.

Trong thời kỳ sốt nóng của thị trường địa ốc (khoảng 6-7 năm trước), dự án Thanh Hà từng được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Dự án này cũng gắn đầy tai tiếng và không ít khách hàng đã vướng vào tranh chấp, lừa đảo. Trong đó, nổi bật nhất là vụ bán khống đất nền Dự án Thanh Hà của Công ty 1/5, dẫn tới việc hàng loạt lãnh đạo của công ty này dính vòng lao lý. 

Từng được mệnh danh là người tiên phong trong phân khúc nhà ở giá siêu rẻ, chỉ 5 năm trở lại đây Mường Thanh đã kiến tạo lên 21 toà nhà chung cư tại TP Hà Nội, với hàng vạn căn hộ được khách hàng ở kín. Đây cũng là doanh nghiệp tư nhân sở hữu chuỗi khách sạn lớn nhất cả nước với khoảng 50 khách sạn. Chính vì vậy, việc về tay Tập đoàn Mường Thanh hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho dự án này.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo ĐTCK, Người Tiêu dùng)