Những vụ thâu tóm các dự án tòa nhà văn phòng, mặt bằng bán lẻ... của người Nhật cho thấy họ đã nhìn thấy cơ hội tiềm năng của thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt tại Hà Nội.

Theo Savills cho biết, trong năm 2014, một số công ty Nhật Bản đã tham gia vào thị trường Bất động sản tại Hà Nội ở các lĩnh vực khác nhau như văn phòng, bán lẻ hay phát triển dự án. Điều này thể hiện xu thế mở rộng thị trường ở khu vực Châu Á của các doanh nghiệp Nhật Bản mà điểm đến đầu tiên là nhóm các nước bao gồm Việt Nam, Indonesia, Phillippines và Singapore (gọi tắt là VIPS). 

Các công ty lớn của Nhật Bản tận dụng lợi thế của thị trường hiện đang nghiêng về phía khách thuê đã quyết định chuyển văn phòng để nâng hạng hoặc mở rộng diện tích thuê. Ông Humphrey Morgan nhận định: “Một công ty Nhật cũng chuẩn bị mua lại tòa nhà văn phòng hạng A thứ 2 tại Hà Nội. Điều này minh chứng rằng, các nhà đầu tư Nhật Bản đã nhận ra tiềm năng phát triển của địa ốc Việt Nam”.

Bên cạnh đó, với luật sở hữu đất đai sửa đổi mới được thông qua trong thời gian gần đây, năm 2015 hứa hẹn sẽ là một năm đầy thú vị của thị trường nhà ở khi người nước ngoài được tạo điều kiện để sở hữu bất động sản tại Việt Nam. 

Hiện tại, có thể thấy các nhà đầu tư Nhật Bản đã bắt đầu có những tác động lớn đến phân khúc nhà ở tại Phillippines và các nước Đông Nam Á khác. Xu thế này cũng sẽ diễn ra tương tự ở thị trường Việt Nam trong tương lai gần.

Cũng vì lý do này, trong năm 2014, Savills Hà Nội đã chính thức vận hành Bộ phận Chăm sóc Khách hàng Nhật Bản nhằm hỗ trợ tối đa nhóm khách hàng Nhật về các yêu cầu liên quan đến bất động sản.

PV