Nhiều "tin vui" trên thị trường BĐS đầu năm 2015

(Kinhdoanhnet) - Theo ghi nhận của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), trong 3 tháng đầu năm 2015, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều sự tăng trưởng tích cực. Trong đó, lượng giao dịch bất động sản tăng mạnh, tồn kho giảm, nhiều dự án bất động sản đã và đang được tái khởi động mạnh mẽ,…

Nhiều "tin vui" trên thị trường BĐS đầu năm 2015 - Ảnh 1
Nhiều "tin vui" trên thị trường BĐS đầu năm 2015

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhận định, năm 2014 là năm có nhiều tín hiệu khả quan, sự tăng trưởng tích cực của thị trường bất động sản, trong đó VNREA có vai trò và có nhiều dấu ấn trong việc nghiên cứu, tư vấn và phản biện. Năm 2015 kỳ vọng sẽ là năm hoạt động hiệu quả hơn của thị trường BĐS Việt Nam.

Qua số liệu thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng giao dịch bất động sản trong tháng 3/2015 và quý 1 năm 2015 tăng rất cao. 3 tháng đầu 2015 tại Hà Nội ghi nhận 4.250 giao dịch thành công tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm 2014, chỉ riêng tháng 3 có tới 1500 giao dịch. Còn tại Tp.HCM, số giao dịch thành công cũng đạt ở mức cao 3.950 giao dịch trong quý 1/2015 tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm trước, riêng tháng 3 đạt 1400 giao dịch. Đến nay thị trường đã khởi sắc, lượng bất động sản tồn kho giảm gần 58 nghìn tỷ đồng, còn khoảng trên 70,7 nghìn tỷ đồng.

Báo cáo tổng kết của VNREA cũng cho thấy, sự khởi sắc của thị trường BĐS còn thể hiện ở chính sách bán hàng hiệu quả ở mảng căn hộ, trên thị trường thứ cấp một số dự án có vị trí tốt giá tăng khoảng 1-3%, thậm chí có một số dự án tăng 5-10%; Trong khi đó, thị trường văn phòng cho thuê và bán lẻ vẫn đang diễn biến theo chiều hướng có lợi cho khách hàng, nguồn cung tiếp tục tăng và xu hướng giảm giá vẫn đang diễn ra.

Theo đánh giá của ông Trần Kim Chung, phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, thì bất động sản đang thu hút và hấp thụ được nguồn vốn lớn từ ngân hàng, vốn đầu tư công, kiều hối và FDI qua hoạt động M&A, và dòng vốn từ thị trường chứng khoán, nguồn vốn từ doanh nghiệp và người dân,…do đó, triển vọng thị trường BĐS 2015 là rất khả quan.

Theo thống kê của Tổng cục Thống kê vừa công bố tình hình thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ 3 tháng đầu năm 2015, tính chung trong Quý I năm 2015, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,837 tỷ USD. Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 202,93 triệu USD, chiếm 11% tổng vốn đầu tư. Thị trường BĐS đang ấm lên trong thời gian qua là nguyên nhân chính khiến BĐS vẫn luôn có sức hút mạnh mẽ đối với nhà đầu tư nước ngoài. 

Bên cạnh đó, thể chế và hệ thống quản lý thị trường thời gian tới ngày càng hoàn thiện như Thông tư 36 giảm hệ số rủi ro cho vay bất động sản; gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ được giải ngân; luật Nhà ở cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam...Điều này sẽ góp phần làm lực đẩy cho thị trường. 

Mai Hoa - (Tổng hợp theo InfoNet, Trí thức trẻ)

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục