Theo Báo cáo của Savills Việt Nam, ở phân khúc Khách sạn, giá phòng của phân khúc khách sạn năm 2016 tăng. Theo đó, trong Quý 4/2016, nguồn cung khách sạn khoảng 9.030 phòng, tăng 5% theo quý với việc 4 khách sạn 3 và 4 sao được xếp hạng chính thức và tăng 19% theo năm.

Savills cho biết, công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm. Giá cho thuê trung bình tăng 18% theo năm do sự tăng giá của tất cả các phân khúc. Doanh thu phòng trung bình tăng 26% theo năm.

Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là thành phố biển cạnh tranh đối với cả khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong năm 2016, 5.510.000 lượt khách đã đến Đà Nẵng, tăng 18% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 1.660.000 lượt, tăng 13% theo năm.

Trong năm 2017, 9 khách sạn 4 đến 5 sao cung cấp khoảng 2.200 phòng sẽ gia nhập thị trường.

Đối với căn hộ khách sạn, Savills cho biết, nguồn cung căn hộ khách sạn gia tăng. Theo đó, trong Quý 4/2016, tổng nguồn cung căn hộ khách sạn đạt khoảng 3.910 căn từ 10 dự án, trong đó nguồn cung sơ cấp ở mức 1.325 căn. Quận Sơn Trà dẫn đầu về nguồn cung với 50% thị phần, theo ngay sau là quận Ngũ Hành Sơn với 44% thị phần.

Tổng nguồn cung căn hộ để bán đạt 3.495 căn từ 15 dự án, trong đó có 520 căn trên thị trường sơ cấp. Quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu với 30% tổng nguồn cung, theo sau bởi quận Sơn Trà, Hải Châu và Thanh Khê.

Ở thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, Savills cho biết, thị trường Đà Nẵng đã đón nhận khoảng 774 căn (song chỉ có 153 căn ở thị trường sơ cấp). Đặc biệt, quận Ngũ Hành Sơn chiếm đến 94% thị phần biệt thự nghỉ dưỡng chào bán, với 728 căn từ 12 dự án. Theo sau là Sơn Trà, với 46 căn, chiếm 6% thị phần.

Ở thị trường văn phòng cho thuê, và khách sạn, Đà Nẵng cũng là khu vực thị trường có hoạt động rất sôi động.

Theo Savills, công suất thuê văn phòng tại Đà Nẵng đạt tỷ lệ trung bình rất cao, lên đến 93%, tăng 7% theo năm. Đặc biệt, nguồn cung thị trường văn phòng tại Đà Nẵng được đánh giá đang thiếu hụt nguồn cung với văn phòng Hạng A.

PV