Thị trường BĐS Hà Nội: Biệt thự và nhà liền kề tăng nguồn cung mới

(Kinhdoanhnet) – Theo báo cáo từ Savills Việt Nam trong Quý 3/2016, nguồn cung biệt thự và nhà liền kề có dấu hiệu rất tích cực, nhu cầu tập chung nhiều ở nhà liền kề.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về mảng biệt thự và nhà liền kề tại thị trường Hà Nội trong Quý 3/2016 cho biết, tổng nguồn cung hiện tại vào khoảng 33.482 căn, tăng 2,6% theo quý và 10,2% theo năm. Trong đó nguồn cung sơ cấp là 2.078 căn và nguồn cung thứ cấp là 31.163 căn, nguồn cung mới là 209 căn bao gồm 3 dự án mới và 1 dự án hiện hữu, trong số đó mô hình nhà liền kề chiếm 14,4%.

Về nhu cầu của thị trường thì trong Quý 3/2016 ghi nhận 241 giao dịch, giảm 10% so với quý trước, trong đó có 64% là giao dịch mô hình nhà liền kề, tập trung nhiều tại Quận Hoàng Mai với 23%, Quận Hà Đông với 20% trên tổng số giao dịch. Giá sơ cấp vẫn giữ được mức ổn định và mô hình Shophouse – Nhà phố tiếp tục được các nhà đầu tư quảng bá mạnh mẽ và hấp dẫn khách hàng.

Theo bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng bộ phận Nghiên cứu của Savills Việt Nam thì trong tương lai, mô hình Shophouse sẽ lên ngôi vì đặc điểm vừa có thể cho thuê, vừa có thể để ở. Hơn nữa mô hình nhà phố hiện tại đang có rất nhiều dự án hướng tới để thu hút thị trường khách hàng mua để đầu tư và cho thuê lại. Với mô hình Shophouse các nhà đầu tư thường có xu hướng hoàn thiện nhất định cơ sở rồi mới mở bán nhằm tối đa hoá lợi nhuận và thu hút được khách hàng hơn.

 

Thị trường BĐS Hà Nội: Biệt thự và nhà liền kề tăng nguồn cung mới - Ảnh 1

Bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng bộ phận Nghiên cứu của Savills Việt Nam đánh giá mô hình Shophouse sẽ là xu hướng trong thời gian tới. Ảnh. QT.

Trong Quý 4/2016, dự kiến sẽ có hơn 800 căn biệt thự và nhà liền kề cũng Shophouse được mở bán, tập trung chủ yếu ở Quận Hà Đông. Tiêu biểu như các như án Đô thị mới Phú Lương, An Phú Shop Villa, La Casa Villa, Gamuda Gardens-GDD2…

Quang Thắng

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục