Theo đó, UBND TP đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo về quy hoạch sử dụng đất, quản lý sử dụng đất cũng như quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thời điểm có chủ trương đầu tư dự án và hiện nay tại khu vực dự án.
Đồng thời giao Sở Quy hoạch Kiến trúc báo cáo về công tác quy hoạch tại khu vực dự án; Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo về trình tự, thủ tục, cơ sở đề xuất chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và Sở Tài chính báo cáo về chủ trương đề nghị nhà đầu tư hỗ trợ ngân sách TP.
UBND TP HCM cho biết, việc yêu cầu các sở - ngành báo cáo liên quan đến Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế là để cung cấp cho đoàn công tác của Thanh tra Chính phủ.
Vị trí khu tứ giác "vàng" Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế.
Trước đó, vào tháng 8/2016, HĐND TP đã thông qua nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn TP trong năm 2016. Trong danh mục 8 dự án cần thu hồi đất có khu tứ giác "vàng" Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế.
Liên quan đến dự án Khu tứ giác “vàng” nói trên, được biết, khoảng giữa năm 2016, tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã gửi văn bản tới UBND Tp.HCM đề xuất được đầu tư dự án với chiều cao tối đa 40 tầng trên khu đất này. Đề xuất này đã được thành phố xem xét.
Thời điểm đó, nhiều đồn đoán khu đất sẽ được đấu thầu theo hình thức chỉ định thầu cho liên doanh nhà đầu tư là Công ty Larkhall Holding và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Vạn Thịnh Phát.
Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM cũng đã công bố danh mục dự án khu tứ giác đường Nguyễn Huệ -Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế đã được chấp thuận chủ trương cho phép chỉ định nhà đầu tư. Đồng thời, quy mô của dự án này cũng dần lộ diện với diện tích trên 11.000m2.
Chức năng sử dụng khu đất xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ (không có chức năng ở), chiều cao được duyệt 40 tầng với mật độ xây dựng 60%. Thời gian thực hiện Dự án là 50 năm. Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính 7.398 tỷ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).
Giá đất trên thị trường của khu tứ giác vàng có thể lên đến trên 1 tỷ đồng/m2. Ảnh minh họa.
Đến đầu năm 2017, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án này.
Theo đó, phần công việc không áp dụng hình thức lựa chọn nhà thầu được giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, gồm: Thẩm định Hồ sơ yêu cầu và Thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư, với tổng giá trị cộng chung khoảng 200 triệu đồng, thực hiện vào quý I/2017.
Riêng kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho Gói thầu Tư vấn đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có giá trị khoảng 400 triệu đồng sẽ áp dụng hình thức chỉ định thầu theo quy trình rút gọn, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu cũng trong quý I/2017.
Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu “tứ giác vàng” sẽ áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư. Phương thức lựa chọn nhà đầu tư là một giai đoạn, một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cũng trong quý I/2017. Đây là loại hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Được biết, Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế có diện tích 1,31 ha, tọa lạc tại phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM, nơi được mệnh danh là khu “tứ giác vàng” thuộc vào loại “độc nhất vô nhị” ở trung tâm Thành phố.
Hải Lan