Công ty cổ phần Vinhomes (Mã: VHM) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II năm 2019 chưa kiểm toán.
Kết quả kinh doanh của VHM (Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất quý II)
Quý II, Vinhomes đạt 20.917 tỷ đồng, gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2018 chủ yếu đến từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Doanh thu tăng mạnh hơn giá vốn nên quý II biên lợi nhuận gộp của Công ty đã tăng mạnh lên 44%.
Doanh thu tài chính giảm 45% do giảm lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với Tập đoàn Vingroup – CTCP và một công ty con cho mục đích phát triển các dự án bất động sản Vinhomes Riverside 2 – The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake.
Do việc đẩy mạnh bán hàng nên chi phí hoa hồng môi giới đã tăng gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2018 lên 195 tỷ đồng bên cạnh đó chi phí quản lý cũng tăng gấp 5 lần so với quý II/2018.
Kết thúc quý II, Vinhomes báo lãi 8.456 tỷ đồng, gấp 2 lần quý II/2018 và đạt kỷ lục cao nhất kể từ năm 2016 đến nay, thậm chí còn cao hơn lợi nhuận của cả năm 2016 và năm 2017.
6 tháng đầu năm, Vinhomes đạt 26.770 tỷ đồng, 11.143 tỷ đồng lãi sau thuế; tăng lần lượt 72% và 37% so với cùng kỳ năm 2018.
Kết quả kinh doanh của VHM qua các năm (Nguồn: HK tổng hợp)
Năm 2019 Vinhomes lên kế hoạch 73.200 tỷ đồng doanh thu thuần, 20.600 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy sau nửa năm, Vinhomes đã thực hiện được 37% mục tiêu doanh thu và 54% lợi nhuận cả năm.
Tại ngày 30/6 tổng tài sản của Vinhomes đạt 138.695 tỷ đồng. Trong đó khoản tiền, tương đương tiền cùng tiền gửi có kỳ hạn lên tới 14.612 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với đầu năm 2018.
Hết quý II, hàng tồn kho của Vinhomes là 27.058 tỷ đồng, chủ yếu là các dự án đang xây dở dang như: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes West Point, Vinhomes Green Bay, Vinhomes New Center Hà Tĩnh, Vinhomes Golden River và Vinhomes Central Park.
Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất quý II
Bên cạnh đó, Công ty cũng đang có 19.144 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, trong đó gần 12.439 tỷ đồng nằm ở dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ. Dự án này có quy mô tới 600 ha gồm condotel, khách sạn cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng.
Tại ngày 30/6 tổng nợ đi vay của Vinhomes là 26.062 tỷ đồng, trong đó 18.576 tỷ đồng là trái phiếu phát hành. Khoản nợ đi vay của Vinhomes chỉ bằng chưa tới một nửa vốn chủ sở hữu của Công ty. Hết quý II, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Vinhomes hơn 17.410 tỷ đồng.
Hoàng Kiều