Điểm lại những rắc rối pháp lý về đất đai mà Vigecam đang gặp phải trước ngày IPO

(Kinhdoanhnet) – 3 trong số 6 lô đất mà Vigecam đang nắm giữ vẫn đang gặp rắc rối về pháp lý.

Ngày 19/07/2016 tới đây, Công ty mẹ - Tổng công ty Vật tư Nông nghiệp (Vigecam) sẽ đưa ra đấu giá 6.350.580 cổ phần với giá khởi điểm mỗi cổ phần là 10.100 đồng.

Mặc dù là một tổng công ty Nhà nước nhưng thị phần của Vigecam tại tất cả các lĩnh vực mà tổng công ty này kinh doanh đều không đáng kể. Sức hấp dẫn của Vigecam lại nằm ở 6 lô đất mà Vigecam sở hữu tại TP.Hà Nội, TP.Hải Phòng và TP.HCM với tổng diện tích lên đến 114.874,34 m2.

Tuy nhiên, không ít lô đất trong số này hiện vẫn đang gặp phải rắc rối pháp lý.

1. Lô đất tại số 120 Quán Thánh, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Lô đất này có diện tích 276 m2, nằm tại một trong những vị trí đắc địa nhất Hà Nội. Lô đất này trước đây đã được Vigecam đưa ra đấu giá và người trúng giá là bà Phạm Thị Mỹ Linh với giá hơn 50 tỷ đồng. Tuy nhiên sau đó, đợt bán đấu giá bị tạm dừng để làm rõ hơn về hồ sơ đấu giá.

Đến nay, Vigecam vẫn đang nợ bà Phạm Mỹ Linh số tiền đấu giá 50,7 tỷ đồng.

Hơn nữa, lô đất này được Vigecam thuê lại của Nhà nước theo hợp đồng thuê đất số 92-2004/TNMTNĐ-HĐTĐTN ngày 10/09/2004 với thời hạn thuê là 13 năm 6 tháng kể từ ngày 09/07/2004. Như vậy, đến năm 2018, hợp đồng thuê đất này sẽ hết hạn. Chưa rõ liệu Nhà nước có tiếp tục cho Vigecam thuê lô đất này sau năm 2018 hay không.

2. Lô đất tại số 16 Ngô Tất Tố, phường Văn Miếu, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Lô đất này có diện tích rất lớn ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội với 1.585,4 m2 đất và 2.475,9 m2 sàn sử dụng.

Theo hợp đồng thuê đất số 09/XN2/HDDTN26/XD ngày 15/04/2009 giữa Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội và Vigecam thì thời hạn thuê đất của Vigecam đối với lô đất này đã hết hạn vào ngày 01/01/2004.

Đến nay, Vigecam vẫn chưa thể ký lại hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

3. Lô đất tại số 166-168-170 Hải Thượng Lãn Ông, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh.

Lô đất này có diện tích 554,94 m2. Đây là tài sản gán nợ của ngân hàng Việt Hoa, được Ban chỉ đạo 09 Thành phố Hồ Chí Minh thống nhất chuyển giao cho Vigecam để cổ phần hóa.

Điều đáng chú ý là, toàn bộ hồ sơ giấy tờ về sở hữu cơ sở nhà đất này đang bị thất lạc.

Kình Dương

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục