Vì sao là “món hời”?

Vừa qua, Tổng Công ty Vật tư Nông nghiệp (Vigecam) đã công bố thời điểm bán đấu giá 6.350.580 cổ phần tại Công ty mẹ - Tổng Công ty Vật tư Nông nghiệp với mức giá khởi điểm là 10.100 đồng/cổ phần. Số cổ phần này tương đương với 28,87% tổng số cổ phần của Công ty mẹ - Vigecam.

Hẳn sẽ có rất nhiều nhà đầu tư tham gia phiên bán đấu giá công khai này, vì Vigecam là một “món hời” quá lớn. Vì sao?

Vigecam hiện sở hữu 6 lô đất với tổng diện tích 114.874,34m2 tại TP.Hà Nội, TP.Hải Phòng và TP.HCM. Những lô đất này nếu không phải là ở vị trí đắc địa thì cũng có diện tích rất lớn.

Đầu tiên là lô đất tại số 120 Quán Thánh, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, TP.Hà Nội với diện tích 276 m2. Đây được mệnh danh là “khu đất vàng” với vị trí “siêu đắc địa” nhưng hiện đang gặp rắc rối về vấn đề pháp lý.

Lô đất cực kỳ giá trị thứ hai mà Vigecam đang sở hữu là tại số 16 Ngô Tất Tố, phường Văn Miếu, quận Đống Đa, TP.Hà Nội. Diện tích đất của lô đất này lên tới 1.585,4 m2, diện tích sàn sử dụng là 2.475,9 m2. Một phần diện tích nhà, đất của Vigecam đang sử dụng tại lô đất này đã hết thời hạn thuê và chưa được ký lại.

Lô đất “đắc địa” thứ ba là lô đất tại số 164 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội với diện tích 536 m2. Hiện Vigecam đang sử dụng lô đất này làm văn phòng làm việc của Công ty mẹ.

Trụ sở của Vigecam tại số 164 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Ảnh: T.L

Lô đất thứ tư là số 166-168-170 Hải Thượng Lãn Ông, quận 5, TP.HCM với diện tích 554,94 m2. Đây là tài sản gán nợ của ngân hàng Việt Hoa được Ban chỉ đạo 09 TP.HCM thống nhất chuyển giao cho Vigecam để cổ phần hóa. Tuy nhiên, toàn bộ hồ sơ giấy tờ về sở hữu cơ sở nhà đất này đang bị thất lạc.

Lô đất tiếp theo là lô đất có diện tích rất lớn ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội. Đó là lô đất tại Khu vui chơi giải trí Đống Đa, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, TP.HCM với diện tích lên đến 23.042 m2.

Lô đất cuối cùng, cũng là lô đất có diện tích lớn nhất là lô đất tại xã Kiền Bái, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng. Lô đất này có diện tích “siêu khủng” là 88.880 m2.

70% cổ phần Vigecam sẽ về tay ai?

Số lượng cổ phần đưa ra đấu giá công khai chỉ chiếm 28,87% tổng số lượng cổ phần của Công ty mẹ - Vigecam. Vậy số cổ phần còn lại đi đâu?

1,08% cổ phần được bán ưu đãi cho cán bộ công nhân viên, 0,05% cổ phần được bán cho Tổ chức công đoàn và 70% cổ phần sẽ bán cho nhà đầu tư chiến lược.

Như vậy, phần lớn cổ phần của “món hời” Vigecam sẽ rơi vào tay các nhà đầu tư chiến lược. Vậy họ là ai?

Theo như phương án cổ phần hóa của Vigecam thì có tổng cộng 6 nhà đầu tư gửi Hồ sơ đề nghị tham gia làm nhà đầu tư chiến lược, bao gồm: CTCP Hóa chất công nghiệp Tân Long, CTCP Xuất nhập khẩu Cao Thăng, Tổng công ty Rau quả, Nông sản – CTCP, CTCP Bảo hiểm hàng không, CTCP Cảng Quảng Ninh và Tổng CTCP Vật tư nông nghiệp Nghệ An.

Sau đó, 3 đại diện là CTCP Hóa chất công nghiệp Tân Long, CTCP Xuất nhập khẩu Cao Thăng và CTCP Cảng Quảng Ninh bị loại do không nộp đủ hồ sơ, không đạt điều kiện.

Hội nghị người lao động bất thường của Vigecam tổ chức ngày 25/05/2016. Ảnh: Vigecam

Còn lại 3 đại diện là TCT Rau quả, Nông sản đăng ký mua 45% cổ phần, CTCP Bảo hiểm hàng không đăng ký mua 30% cổ phần và Tổng CTCP Vật tư nông nghiệp Nghệ An đăng ký mua 70% cổ phần.

Tiếp đó, Tổng CTCP Vật tư nông nghiệp Nghệ An bị loại sau vòng chấm điểm.

Cuối cùng, sau khi Vigecam tiến hành đàm phán với 2 đơn vị này thì CTCP Bảo hiểm hàng không đồng ý giảm lượng cổ phần đăng ký mua từ mức 30% vốn điều lệ xuống còn 25% vốn điều lệ.

Như vậy, 70% vốn điều lệ của Vigecam sẽ rơi vào tay Tổng công ty Rau quả, Nông sản (45%) và CTCP Bảo hiểm hàng không (25%).

Kình Dương