Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố nghị quyết thông qua phương án phát hành 5.500 trái phiếu với tổng giá trị là 550 tỷ đồng.

Giá bán trái phiếu bằng mệnh giá (100 triệu/trái phiếu). Kỳ hạn trái phiếu là 5 năm kể từ ngày phát hành.Thời gian dự kiến phát hành là hai đợt trong quý II và quý III/2019.

Lãi suất dự kiến năm đầu tiên là 10,5%/năm. Lãi suất các năm tiếp theo bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân VNĐ kỳ hạn 24 tháng trả lãi sau của Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) cộng với biên độ tối thiểu 3,5%/năm, được điều chỉnh theo kỳ tính lãi trái phiếu.

550 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành trái phiếu sẽ dùng để thanh toán chi phí sử dụng đất, tiền thuê đất tại dự án Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Phát Đạt cũng dự kiến nguồn thu để thanh toán tiền gốc và lãi trái phiếu là từ kinh doanh dự án Phân khu số 2 và nguồn thu khác.

Trước đó vào đầu tháng 4, Phát Đạt đã đấu giá thành công quyền sử dụng đất Dự án đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 với giá trị khoảng 1.100 tỷ đồng.

Theo Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đã được phê duyệt, Phân khu số 2 được quy hoạch đất ở, bao gồm đất ở biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư là 20,8 ha và đất công trình dịch vụ ở là 2,7 ha, với mật độ xây dựng từ 50% - 60% tùy thuộc từng loại đất. Tổng chi phí đầu tư dự kiến của dự án đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 khoảng 7.970 tỷ đồng.

Giữa tháng 5 vừa qua Hội đồng quản trị của Phát Đạt cũng vừa thông qua phương án phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu dự kiến trong quý II hoặc quý III cũng được sử dụng tài trợ vốn cho dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Giá bán trái phiếu bằng mệnh giá (1 tỷ đồng), lãi suất là 12%/năm.

Hoàng Kiều