Loạt ông lớn ngân hàng đang gia tăng rao bán tài sản trị giá hàng nghìn tỷ đồng để thu hồi nợ

13/08/2019 11:39

Nợ xấu tăng, các ngân hàng ráo riết xử lý bằng cách bán nợ/tài sản bảo đảm. Trong đó, Agribank đang tích cực rao bán một loạt khoản nợ/tài sản bảo đảm trị giá cả nghìn tỷ đồng chỉ trong tháng 8 này.

Agribank muốn xử lý nghìn tỷ nợ xấu trong tháng 8

6 tháng đầu năm 2019, nợ xấu tại một số ngân hàng có chiều hướng tăng lên. Vì vậy, các ngân hàng đang ráo riết xử lý nợ xấu bằng cách bán nợ/tài sản bảo đảm.

Cuối tháng 3/2019, nợ xấu nội bảng của ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) là 19.824 tỷ đồng, tăng 3.384 tỷ, tương đương tăng hơn 20% so với hồi đầu năm. Tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay từ mức 1,63% hồi đầu năm đã nhích lên 1,93%.

Agribank đã và đang bán một loạt khoản nợ/tài sản bảo đảm trị giá cả nghìn tỷ đồng chỉ trong tháng 8 này.

Ảnh minh họa

Cụ thể, ngày 19/8 tới đây, Agribank sẽ tiến hành đấu giá toàn bộ khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Công ty Cổ Phần Vĩnh Tiến. Dư nợ của khoản nợ này hiện ở mức hơn 139 tỷ đồng và mức giá khởi điểm Agribank bằng với mức dư nợ trên.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ gồm quyền sử dụng đất có diện tích 1070,3m2 (Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị) và tài sản gắn liền với đất là nhà có diện tích xây dựng 1.070 m2, diện tích sàn 1.457 m2 tọa lạc tại số 87 Cao Xuân Dục, phường 12, quận 8, TP. HCM. Cùng với đó là hàng loạt hệ thống máy móc, ô tô nhãn hiệu: BMW, MERCEDES,...

Cũng trong ngày này, Agribank bán đấu giá là tài sản bảo đảm cho khoản nợ của Công ty cổ phần Du lịch Quảng Ngãi tại Agribank Chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi .

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm (không bao gồm quyền sử dụng đất) là quyền sở hữu công trình xây dựng Khách sạn Hùng Vương và Khu dịch vụ Khách sạn Hùng Vương; địa chỉ: Số 45, đường Hùng Vương, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Tài sản này nằm trên diện tích 1.021m2 đất thuộc thửa đất số 252, tờ bản đồ số 13. Giá khởi điểm của khoản nợ này hơn 79 tỷ đồng.

Ngày 14/8, Agribank cũng đem ra đấu giá một khoản nợ lớn của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tấn Phát tại tỉnh Lâm Đồng. Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính là hơn 312 tỷ đồng, trong đó nợ lãi gấp đôi nợ gốc.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ nằm rải rác tại TP. Đà Lạt (Lâm Đồng), huyện Bình Tân (TP. HCM) và quận 8 (TP. HCM). Cụ thể, HĐTC bằng tài sản số 1605-LCP-200800232 ngày 07/10/2008 bao gồm 1 tài sản tại Phường 3, TP Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng; HĐTC bằng tài sản số 1605-LCP-201100014 ngày 28/01/2011: bao gồm 1 tài sản và tài sản gắn liền với đất: Xã Tân Tạo, Bình Chánh, TP.HCM (nay là phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM);... Giá khởi điểm cho khoản nợ này là hơn 312 tỷ đồng.

Ngày 16/8, Agribank bán đấu giá tài sản bảo đảm khoản nợ của Công ty CP Xuất nhập khẩu Nông sản Thực phẩm Cà Mau tại Agribank Cà Mau.Tài sản đảm bảo gồm quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thửa đất số: 71; Tờ bản đồ số: 6; Diện tích: 12.648,8 m2 tại địa chỉ: ấp Rạch Cốc, xã Tân An Luông, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh long. Công trình xây dựng trên đất: Nhà kho 2A, Nhà kho 2B, Nhà kho 2C, Nhà làm việc, Nhà ở tập thể. Giá khởi điểm cho khoản nợ này gần 43 tỷ đồng.

Ngày 15/8 tới, Agribank bán đấu giá tài sản 51.118,5 m2 đất tại xã Phú Mỹ Hưng, Huyện Củ Chi, Tp. HCM với giá khởi điểm hơn 50,6 tỷ đồng.

Ngày 8/8 vừa qua, Agribank Chi nhánh tỉnh Kon Tum tổ chức bán đấu giá tài sản bảo đảm gồm Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất gồm Nhà máy thủy điện ĐăK Mek 3 với công suất 7,5MW và máy móc thiết bị tại xã Đăk Choong, huyện Đăk Glei tỉnh Kon Tum theo các giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 237627 diện tích 95.218 m2; Giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 237628 diện tích 442.782 m2. Giá khởi điểm của tài sản hơn 64 tỷ đồng.

Đặc biệt, một khoản nợ lớn khác mà Agribank cũng sẽ đem ra đấu giá trong tháng 8 này (ngày 22/8) là khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Doanh Nghiệp Tư Nhân Thanh Tùng (Địa chỉ: 279 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, quận 1, TP. HCM).

Giá trị ghi sổ của khoản nợ này lên đến 708 tỷ đồng, có tài sản bảo đảm là gần 7.000 m2 đất sản xuất kinh doanh tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. HCM và tài sản hình thành trong tương lai là toàn bộ giá trị xây dựng của công trình cao ốc căn hộ Hạnh Phúc được xây dựng trên thửa đất trên. Giá khởi điểm cho khoản nợ này là 357 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 13/6 Agribank cũng đã thông báo tiến hành đấu giá toàn bộ khoản nợ này với giá khởi điểm 360 tỷ đồng. Như vậy, sau hơn 2 tháng, khối nợ này bị giảm xuống 3 tỷ đồng.

Như vậy, chỉ tính một số khoản nợ/tài sản bảo đảm rao bán trên, tổng giá trị Agribank có thể thu về đã lên đến hơn 1.045 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 8, Agribank đấu giá nhiều khoản nợ/tài sản bảo đảm có giá trị hàng chục tỷ đồng, chẳng hạn như Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tại xã Tân Hiệp - huyện Hóc Môn - Tp. Hồ Chí Minh với giá khởi điểm hơn 29 tỷ đồng; Bán đấu giá khoản nợ của công ty cà phê Đức Lập tại huyện Đăk Mil, tỉnh Đắk Nông với giá khởi điểm 5 tỷ đồng; Tài sản là toàn bộ giá trị tài sản tại thửa đất số 140 tờ bản đồ số 24, số 62 tổ 30 xóm Giữa, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội với giá khởi điểm hơn 10 tỷ đồng; Tài sản là nhà ở và đất ở tại số 62 Tôn Thất Đạm, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM với giá khởi điểm 50,3 tỷ đồng (đấu giá ngày 19/8);...

Vietcombank và Sacombank cũng ráo riết thu hồi nợ xấu

Không chỉ Agribank, "ông lớn" Vietcombank cũng đang rao bán nhiều khoản nợ/tài sản bảo đảm với tổng trị giá cỡ nghìn tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Tại Vietcombank, tuy lợi nhuận cao nhất 6 tháng qua nhưng nợ nhóm 3 – nợ dưới tiêu chuẩn đã tăng tới 5,7 lần so với hồi đầu năm, lên mức 1.670 tỷ đồng; nợ nhóm 5 vẫn ở mức trên 4.700 tỷ đồng nhưng chiếm tới 67% nợ xấu. Như vậy, đến cuối tháng 6, tổng nợ xấu nội bảng của Vietcombank đã tăng 14,6% so với đầu năm, mức tăng cao hơn so với tăng trưởng dư nợ cho vay. Tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay của Vietcombank từ mức dưới 1% đã lên 1,03%.

Chẳng hạn như Vietcombank chi nhánh Châu Đốc phát mãi quyền sử dụng đất, nhà xưởng, dây truyền máy móc thiết bị sản xuất gạo của CTCP xuất nhập khẩu Thịnh Phú An Giang và CTCP tập đoàn Nam An. Tài sản được bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 316 tỷ đồng. Hoặc tiến hành bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 68 tỷ đồng tại nhà máy chế biến bột cá và 8 quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại tỉnh Kiên Giang;...

Tại Sacombank, có thể kể đến như quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù với tổng diện tích lên tới trên 20.800 m2 tại phường 6, quận 8, TP. HCM thuộc dự án Khu dân cư Bảo Hưng và hai quyền sử dụng đất khác cũng tại phường này có tổng diện tích trên 12.600 m2. Giá khởi điểm cho số tài sản trên là 928 tỷ đồng.

Đặc biệt, Sacombank hiện đang rao bán nhiều quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP. HCM với giá khởi điểm lên đến 1.330 tỷ đồng.

Hà Phương

;
Scroll