Lùm xùm tại dự án Discovery Complex: Diện tích căn hộ tăng đúng quy định chắc chắn sẽ được cấp sổ đỏ?

(Kinhdoanhnet) - Trước những băn khoăn của khách hàng mua nhà tại dự án Discovery Complex, mới đây chủ đầu tư đã lên tiếng khẳng định những căn hộ tăng diện tích hoàn toàn đúng với thiết kế được thẩm định theo Giấy phép xây dựng chắc chắn sẽ được cấp sổ đỏ.

Vừa qua, Báo Kinh doanh và Pháp luật đăng tải bài viết thông tin về việc nhiều khách hàng phản ánh thông tin chủ đầu tư dự án Discovery Complex (số 302 Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) chậm tiến độ bàn giao nhà so với cam kết trong hợp đồng mua bán.

Cụ thể, ngày 15/3/2018, đại diện người mua nhà và chủ đầu tư đã có buổi làm việc nhằm thống nhất nội dung về trách nhiệm của chủ đầu tư trước các “lùm xùm” nói trên.

Lùm xùm tại dự án Discovery Complex: Diện tích căn hộ tăng đúng quy định chắc chắn sẽ được cấp sổ đỏ? - Ảnh 1
Dự án Discovery Complex (số 302 Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội).

Tiếp đó, ngày 19/3/2018 phía chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và dịch vụ Cầu Giấy đã có văn bản số 902/TCKT về việc thông báo và trả lời kiến nghị ngày 15/3/2018 gửi tới toàn bộ khách hàng. Tại văn bản này, phía chủ đầu tư khẳng định sẽ chi trả lãi xuất cho khách hàng vì chậm tiến độ bàn giao nhà phù hợp với quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, trước động thái của chủ đầu tư nhiều khách hàng vẫn băn khoăn việc diện tích căn hộ tăng thêm có được cấp sổ đỏ hay không? việc tăng diện tích căn hộ có phù hợp với quy định của pháp luật?

Trước những băn khoăn đó, mới đây trao đổi với Báo Kinh doanh và Pháp luật, đại diện chủ đầu tư khẳng định: "Diện tích căn hộ tăng thêm được xây dựng theo đúng bản vẽ, hồ sơ thiết kế được phê duyệt, thẩm định theo đúng giấy phép xây dựng nên tất nhiên và chắc chắn sẽ được cấp sổ đỏ".

Lùm xùm tại dự án Discovery Complex: Diện tích căn hộ tăng đúng quy định chắc chắn sẽ được cấp sổ đỏ? - Ảnh 2
Hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy.

Bên cạnh đó, lý giải về việc tăng diện tích căn hộ vị đại diện này cho biết phía chủ đầu tư vẫn thực hiện theo đúng quy định tại hợp đồng mua bán căn hộ.

Cụ thể, tại phụ lục số 02 (giá bán căn hộ, phương thức, tiến độ thanh toán) trong hợp đồng mua bán có ghi rõ: "Trường hợp diện tích căn hộ tăng (hoặc giảm) theo diện tích quy định tại Khoản 2.1 Điều 2 và Phụ lục 01 của hợp đồng thì, bằng việc ký Hợp Đồng này, các bên thống nhất tổng giá bán căn hộ tại Mục 1 sẽ được thanh quyết toán theo diện tích căn hộ thực tế nhận bàn giao và Tổng giá bán căn hộ ghi tại hợp đồng này sẽ được điều chỉnh (tăng hoặc giảm) tương ứng. Khoản tiền chênh lệch đó sẽ được các bên thanh toán trên cơ sở Áp dụng đơn giá bán căn hộ quy định tại mục 1 của phụ lục này trước khi ký biên bản bàn giao căn hộ".

Lùm xùm tại dự án Discovery Complex: Diện tích căn hộ tăng đúng quy định chắc chắn sẽ được cấp sổ đỏ? - Ảnh 3
Căn hộ tăng diện tích phù hợp quy định tại hợp đồng mua bán.

"Hiện tại đã có vài chục khách hàng nhận nhà, phía chủ đầu tư cũng đã bắt đầu bàn giao căn hộ. Trước những thắc mắc của khách hàng chủ đầu tư sẽ chỉ làm việc, đối thoại trực tiếp với từng khách hàng" - Vị đại diện chủ đầu tư cho biết.

Dự án Discovery Complex tại địa chỉ số 302 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội được tái khởi động từ năm 2007 do Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư với quy mô hơn 10.200m2 gồm 01 tòa tháp chung cư 54 tầng và 01 tháp văn phòng 43 tầng và 08 tầng khối đế là trung tâm thương mại, tích hợp đầy đủ hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao.

Được biết, Hiện tại dự án Discovery Complex đã bước vào giai đoạn bàn giao nhà. CBRE là đơn vị quản lý và vận hành.

Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin!

Đức Thiện

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục