Bài 2: CĐT DA Thành phố Giao lưu nói gì trước đơn “kêu cứu” của người dân TT. Cầu Diễn?

(Kinhdoanhnet) – Như thông tin đã đăng tải trong số trước, gần đây, Báo Kinh doanh và Pháp luật đã nhận được rất nhiều đơn thư phản ánh của các hộ dân thuộc Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm. TP. Hà Nội về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn nhiều điểm “khuất tất” trái quy định pháp luật của dự án Thành phố giao lưu đối với diện tích đất ở của những hộ dân tại đây. Về vấn đề này, phóng viên đã có buổi làm việc trực tiếp với đại diện Công ty Vigaba – Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu để làm rõ thông tin vụ việc.

Người dân “kêu cứu”!

Theo đơn thư phản ánh của gần 400 hộ dân Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn cho biết, Ngày 28/8/2002, ông Lê Quý Đôn – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã ký quyết định số 5994/QĐ-UB thu hồi 1.064.735m2 diện tích đất (do UBND Thị trấn Cầu Diễn và xã Cổ Nhuế huyện Từ Liêm và UBND phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy đang quản lý) tạm giao cho công ty Vigaba – Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu, để điều tra, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị thực hiện Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu đô thị Thành phố giao lưu.

Gần 2 năm sau, ngày 18/6/2004 cũng chính ông Lê Quý Đôn đã ký tiếp quyết định số 3823/QĐ-UB thu hồi 973.997m2 đất tại các địa bàn này

Theo quy định tại Điều 3 của Quyết định này, sau 12 tháng kể từ ngày ký Quyết định, nếu Công ty Vigeba chưa thực hiện xong Khoản 1 (thực hiện đúng các yêu cầu tại Văn bản số 1694/UB-KHĐT…) và Khoản 2 (Liên hệ với UBND huyện Từ Liêm và UBND quận Cầu Giấy để hoàn thành công tác bồi thường thiệt hại cho người sử dụng đất theo quy định) Điều 2 quyết định này,… UBND thành phố sẽ thu hồi quyết định giao đất”.

Bài 2: CĐT DA Thành phố Giao lưu nói gì trước đơn “kêu cứu” của người dân TT. Cầu Diễn? - Ảnh 1
Đơn thư phản ánh của các hộ dân thuộc Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm. TP. Hà Nội  gửi đến Báo Kinh doanh và Pháp luật.

Thế nhưng, cũng theo đơn thư phản ánh của người dân, điều đáng nói ở đây là chiều ngày 11/12/2009 – rất lâu sau thời hạn 12 tháng kể từ khi Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 có hiệu lực, gần 400 hộ dân thuộc Tổ dân phố số 9 Thị trấn Cầu Diễn huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội lại được UBND Thị trấn Cầu Diễn được mời đến Trụ sở UBND họp để công bố công khai Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu.

Trong khi đó, tính từ ngày ký Quyết định số 3823/QĐ-UB (ngày 18/6/2009) đến ngày 11/12/2009) – là ngày Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện Từ Liêm, UBND Thị trấn Cầu Diễn và Chủ đầu tư Dự án – Công ty Vigeba tổ chức cuộc họp lần đầu tiên với các hộ gia đình Tổ dân phố số 8 Thị trấn Cầu Diễn), Dự án Thành phố giao lưu đã bị treo 66 tháng – quá 5,5 lần thời hạn mà UBND Thành phố cho phép.

Như vậy rõ ràng, Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 của UBND Thành phố về việc giao đất cho dự án Thành phố giao lưu đã hết hiệu lực pháp luật và phải bị thu hồi theo quyết định tại điều 3 của Quyết định này. Tuy nhiên, không hiều vì lý do gì mà các cơ quan chức năng vẫn cho phép Công ty Vigeba tiếp tục thực hiện dự án?

Bài 2: CĐT DA Thành phố Giao lưu nói gì trước đơn “kêu cứu” của người dân TT. Cầu Diễn? - Ảnh 2
Các bằng chứng mà những hộ dân thuộc Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn, đưa ra về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn nhiều điểm “khuất tất” trái quy định pháp luật của dự án Thành phố giao lưu đối với diện tích đất ở của những hộ dân này. 

Cũng theo đơn thư phản ánh của các hộ dân Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn, theo Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 của UBND Thành phố Hà Nội được ban hành sau quyết định số 5994/QĐ-UB (theo Luật ban hành Văn bản quy phạm pháp luật, thì Quyết định số 3823/QĐ-UB có giá trị pháp lý thay thể Quyết định số 5994/QĐ-UB), Căn cứ vào nội dụng quy định tại Điều 1 của Quyết định số 3823/QĐ-UB thì diện tích 973.977m2 đất bị thu hồi giao cho công ty Vigaba chỉ bao gồm đất nông nghiệp.

Trong khi đó, đất ở của gần 400 hộ gia định trên địa bàn Tổ dân phố số 8 thị trấn Cầu Diễn đều đã được xây dựng nhà trước khi ban hành quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 nên diện tích này không phải đất nông nghiệp và không thuộc diện tích 973.977m2 đất bị thu hồi theo quyết định này.

Vì vậy, theo những hộ dân này, Ban bồi thường, Giải phóng mặt bằng huyện Từ Liêm và Công ty Vigeba không có cơ sở pháp lý để tiến hành giải phóng mặt bằng và thu hồi đối với đất ở của các hộ gia đình thuộc Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn.

Công ty Vigaba nói gì?

Trong buổi làm việc với phóng viên Báo Kinh doanh và Pháp luật về những kiến nghị của người dân tại dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn về công tác giải phóng mặt bằng của dự án Thành phố Giao lưu, ông Nguyễn Văn Tân, Phó Tổng Giám đốc Công ty Vigaba cho biết, Tất cả thông tin về phản ánh của người dân đều không chính xác, bởi sau quyết định 3823/QĐ-UB, Thành phố đã có quyết định 749/QĐ-UB cho phép công ty tiếp tục thực hiện quyết định 3823. 

Hiện công ty vẫn đang trong công tác thực hiện hồ sơ bồi thường và giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất này. Chúng tôi cũng nhiều lần vận động người dân đến họp để công bố quy hoạch và giá đền bù, tuy nhiên, chúng tôi vẫn chưa thể liên hệ được với người dân – ông Tân khẳng đinh.

Về tiến trình GPMB và triển khai dự án trong thời gian tới, theo ông Tân cho biết, khi nào có chủ trương của thành phố, dự án sẽ được thực hiện và sẽ có thông báo với dân. Hiện chúng tôi vẫn đang thực hiện dự án một cách công khai minh bạch, theo đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, khi phóng viên Báo Kinh doanh và Pháp luật đề nghị Công ty Vigeba cung cấp tài liệu chứng minh việc công ty đã thông báo, vận động đến người dân Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án Thành phố giao lưu thì đại diện chủ đầu tư này đã từ chối. Phải chăng lý lẽ mà chủ đầu tư đưa ra là công khai, minh bạch ở trên là bất nhất so với việc làm thực tế?! 

Trước những “bất đồng” quá lớn trong trả lời của Công ty Vigeba với kiến nghị của người dân tại dự án này, đề nghị các cấp lãnh đạo và các cơ quan chức năng của Tp. Hà Nội sớm vào cuộc, điều tra làm rõ vấn đề này, nhằm sớm có một câu trả lời thỏa đáng đến dư luận.

Nhóm PV




KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục