Quyết định thu hồi đất đã “hết hạn” vẫn được thực thi?

Theo đó, đơn thư phản ánh của gần 400 hộ dân Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn cho biết, Ngày 28/8/2002, ông Lê Quý Đôn – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã ký quyết định số 5994/QĐ-UB thu hồi 1.064.735m2 diện tích đất (do UBND Thị trấn Cầu Diễn và xã Cổ Nhuế huyện Từ Liêm và UBND phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy đang quản lý) tạm giao cho công ty Vigaba – Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu, để điều tra, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị thực hiện Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu đô thị Thành phố giao lưu.

Gần 2 năm sau, ngày 18/6/2004 cũng chính ông Lê Quý Đôn đã ký tiếp quyết định số 3823/QĐ-UB thu hồi 973.997m2 đất tại các địa bàn này

Bên cạnh đó, theo quy định tại Điều 3 của Quyết định này, sau 12 tháng kể từ ngày ký Quyết định, nếu Công ty Vigeba chưa thực hiện xong Khoản 1 (thực hiện đúng các yêu cầu tại Văn bản số 1694/UB-KHĐT…) và Khoản 2 (Liên hệ với UBND huyện Từ Liêm và UBND quận Cầu Giấy để hoàn thành công tác bồi thường thiệt hại cho người sử dụng đất theo quy định) Điều 2 quyết định này,… UBND thành phố sẽ thu hồi quyết định giao đất”.

Thế nhưng, cũng theo đơn thư phản ánh của người dân, điều đáng nói ở đây là chiều ngày 11/12/2009 – rất lâu sau thời hạn 12 tháng kể từ khi Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 có hiệu lực, gần 400 hộ dân thuộc Tổ dân phố số 9 Thị trấn Cầu Diễn huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội lại được UBND Thị trấn Cầu Diễn được mời đến Trụ sở UBND họp để công bố công khai Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu.

Trong  cuộc họp, ông Trần Mạnh Hùng Chủ tịch UBND Thị trấn đã công bố Quyết định số 8918/QĐ-UB ngày 25/12/2012 và quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 (đều do ông Lê Quý Đôn Phó Chủ tịch UBND Thành Phố Hà Nội ký) về việc thu hồi đất trên địa bàn thuộc Thị trấn Cầu Diễn, xã Cổ Nhuế(phường Mai Dịch) để triển khai thực hiện Dự án Khu đô thị Thành phố giao lưu, Quyết định số 7986/QĐ-UBND ngày 25/9/2009 và quyết định số 8150/QĐ-UBND ngày 28/9/2009 của UBND huyện Từ Liêm về việc kiện hoàn Hội đồng bồi thường và Tổ công tác giúp việc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện Từ Liêm thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án xây dựng Thành phố giao lưu tại Thị trấn Cầu Diễn.

Trong khi đó, tính từ ngày ký Quyết định số 3823/QĐ-UB (ngày 18/6/2009) đến ngày 11/12/2009) – là ngày Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện Từ Liêm, UBND Thị trấn Cầu Diễn và Chủ đầu tư Dự án – Công ty Vigeba tổ chức cuộc họp lần đầu tiên với các hộ gia đình Tổ dân phố số 8 Thị trấn Cầu Diễn), Dự án Thành phố giao lưu đã bị treo 66 tháng – quá 5,5 lần thời hạn mà UBND Thành phố cho phép.

Như vậy rõ ràng, Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 của UBND Thành phố về việc giao đất cho dự án Thành phố giao lưu đã hết hiệu lực pháp luật và phải bị thu hồi theo quyết định tại điều 3 của Quyết định này. Tuy nhiên, không hiều vì lý do gì mà các cơ quan chức năng vẫn cho phép Công ty Vigeba tiếp tục thực hiện dự án?

“Mập mờ” trong quy định diện tích đất bị thu hồi

Cũng theo đơn thư phản ánh của các hộ dân Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn cho biết, theo Điều 1 Quyết định số 5994/QĐ-UB ngày 28/8/2002 của UBND Thành Phố Hà Nội, thì diện tích đất bị thu hồi trên địa bàn Thị Trấn Cầu Diễn, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy là 1.064.735m2. Theo Điều 1 Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2014 của UBND Thành phố Hà Nội, thì diện tích đất bị thu hồi là 973.977m2 tại Thị trấn Cầu Diễn, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch quận Cầu Giấy do UBND các xã phường và thị trấn quản lý, sử dụng vào mục đích đất nông nghiệp…

Bên cạnh đó, Quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 của UBND Thành phố Hà Nội được ban hành sau quyết định số 5994/QĐ-UB (theo Luật ban hành Văn bản quy phạm pháp luật, thì Quyết định số 3823/QĐ-UB có giá trị pháp lý thay thể Quyết định số 5994/QĐ-UB), Căn cứ vào nội dụng quy định tại Điều 1 của Quyết định số 3823/QĐ-UB thì diện tích 973.977m2 đất bị thu hồi giao cho công ty Vigaba chỉ bao gồm đất nông nghiệp.

Trong khi đó, đất ở của gần 400 hộ gia định trên địa bàn Tổ dân phố số 8 thị trấn Cầu 

Các bằng chứng mà những hộ dân thuộc Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn, đưa ra về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn nhiều điểm “khuất tất” trái quy định pháp luật của dự án Thành phố giao lưu đối với diện tích đất ở của những hộ dân này. 

Diễn đều đã được xây dựng nhà trước khi ban hành quyết định số 3823/QĐ-UB ngày 18/6/2004 nên diện tích này không phải đất nông nghiệp và không thuộc diện tích 973.977m2 đất bị thu hồi theo quyết định này.

Vì vậy, theo những hộ dân này, Ban bồi thường, Giải phóng mặt bằng huyện Từ Liêm và Công ty Vigeba không có cơ sở pháp lý để tiến hành giải phóng mặt bằng và thu hồi đối với đất ở của các hộ gia đình thuộc Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn.

Hơn thế nữa, giá bồi thường mà Công ty Vigeba đưa ra lại hết sức “rẻ mạt” – 110.000.000m2,  sự việc này đã khiến hơn 300 hộ gia đình đang cư chú trên địa bàn Tổ dân phố số 8 Thị trấn Cầu Diễn hết sức bức xúc và bất bình về quyết định của Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện Từ Liêm, UBND thị trấn Cầu Diễn và Chủ đầu tư Dự án Thành phố giao lưu.

Đề nghị các cấp lãnh đạo và các cơ quan chức năng của Tp. Hà Nội sớm vào cuộc, điều tra làm rõ những vấn đề còn tồn đọng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án Thành phố giao lưu đối với diện tích đất ở của những hộ dân tại Tổ dân phố số 8, Thị trấn Cầu Diễn, nhằm sớm trả lại công bằng cho những hộ dân này.

Mai Hoa – Phan Hưng