Kết luận nêu rõ việc chấm dứt hiệu lực Văn bản số 4391 được ban hành ngày 9/5/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa về tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh.
UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND huyện Vạn Ninh và Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong giải quyết các hồ sơ đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh theo đúng trình tự pháp luật. Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hiệu lực của Văn bản 4391.
Văn bản của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Đồng thời, để tránh tình trạng đầu cơ đất đai như thời gian qua, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu các sở, ngành, công an, UBND huyện Vạn Ninh thường xuyên theo dõi tình hình biến động đất đai để tham mưu cho UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét, giải quyết.
Trước đó, vào cuối năm 2017, thời điểm trước khi Khánh Hòa đề xuất lấy cả huyện Vạn Ninh làm đặc khu hành chính - kinh tế Bắc Vân Phong (đặc khu Bắc Vân Phong), trên địa bàn huyện Vạn Ninh đã xảy ra tình trạng “sốt đất”, giá đất được đẩy lên gấp nhiều lần, thậm chí hàng chục lần khi nghe thông tin đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong sẽ sớm được Quốc hội thông qua.
Lợi dụng tình thế đó, nhiều “cò đất” móc nối, hồi thúc người dân rao bán đất, đẩy giá đất lên trời. Giá đất vườn, đất lâm nghiệp ở khu vực này chỉ từ 300 - 700 nghìn đồng/m2, thì nay đã lên đến 1-3 triệu đồng/m2 (tùy vị trí). Tình hình xấu hơn khi xuất hiện tình trạng phá rừng trên đảo, chiếm đất, và tình trạng tách thửa để bán đất, đợi đền bù xuất tái định cư…
Giá đất bị đẩy lên cao làm rối loạn thị trường, tạo nên nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản .
Việc đẩy giá đất lên cao không chỉ làm rối loạn thị trường, tạo nên nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản mà làm bất ổn xã hội.
Trước tình trạng đó, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành văn bản 4391, về việc tăng cường công tác quản lý đất trên địa bàn huyện Vạn Ninh. Sau khi văn bản này được ban hành, mọi hoạt động chuyển nhượng, giao dịch, tách, nhập sổ đỏ tại địa phương gần như bị “tê liệt”.
Không chỉ tại huyện Vạn Ninh, trước cơn sốt đất bao phủ cả ba đặc khu kinh tế, tại Vân Đồn (Quảng Ninh) và Phú Quốc (Kiên Giang), lãnh đạo các địa phương này cũng ban hành các văn bản yêu cầu tạm ngừng các giao dịch đất đai trên địa bàn để ngăn chặn sốt đất.
Được biết, vào đầu tháng 1/2019, UBND huyện Vân Đồn cũng đã quyết định gỡ bỏ lệnh cấm giao dịch đất đai tại địa phương này.
Hải Lan