Trên sổ hồng của dân đã thể hiện hẻm

Đến tháng 6-1998, ông Hà được UBND quận 1 mời đến Công ty Quản lý nhà quận 1 để ký hợp đồng thuê nhà. Tháng 8-1998, Công ty quản lý nhà đưa ra “Phiếu chiết tính giá thuê nhà ở” theo Quyết định 118/TTG của Thủ tướng Chính phủ. Theo phiếu này thể hiện có con hẻm rộng 4m, tiền thuê 75.600 đồng. Đến tháng 8-2007, vợ chồng ông Hà được Công ty quản lý nhà quận 1 ký hợp đồng “Mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và chuyển quyền sử dụng đất ở” với căn nhà số 135 (sau) Calmette, phường Nguyễn Thái Bình với diện tích đất ở 104,21 m2, giá 100.568.759 đồng. Sau khi thanh toán đúng hạn và đủ tiền số tiền mua căn nhà nêu trên, tháng 12-2007 vợ chồng ông Hà được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở & Quyền sử dụng đất ở (sổ hồng). Trên sơ đồ thể hiện con hẻm (tức lối đi 131 Calmette) từ ngoài đường Nguyễn Thái Bình vào nhà ông Hà rộng 3,65m. Năm 2008, hộ ông Huỳnh Văn Hòa cũng được cấp sổ hồng tại địa chỉ 135 (phía sau) Calmette (sát nhà đất ông Hà - PV). Cả 2 hộ vẫn ngày ngày sử dụng lối đi 131 Calmette để đi ra vào, riêng hộ ông Hà bắt đầu kinh doanh dịch vụ giữ xe 2 bánh tại nhà mình vào năm 2008 (có giấy phép - PV).

Trong quá trình sinh sống tại nhà 135 (phía sau) Calmette nêu trên, do phía đối diện nhà ông Hà là phân xưởng của Xí nghiệp Quốc doanh nước đá quận 1, sau đổi thành Xí nghiệp chế biến thực phẩm quận 1 và cũng đã giải thể chuyển thành Công ty cổ phần Thực phẩm sản xuất & thương mại (CP TPSX&TM) Sài Gòn 1. Nên vào năm 2004, khi gia đình ông Hà và Hòa chưa được mua nhà hóa giá của Nhà nước, thì phía Công ty CP TPSX&TM Sài Gòn 1 buộc hộ ông Hà và Hòa làm bản cam kết với nội dung: “Do 2 hộ chúng tôi gặp khó khăn trong việc sử dụng lối đi riêng và thông qua Công ty Quản lý nhà quận 1, chúng tôi đề nghị Công ty Sài Gòn 1 cho chúng tôi đi nhờ qua lối đi 131 Calmette của công ty. Chúng tôi cam kết sẽ nghiêm túc thực hiện nội quy ra vào cơ quan của công ty đề ra, đảm bảo về giờ giấc, an ninh trật tự của cơ quan”.

Ai cho phép cái quyền xét giấy tờ người dân?

Còn ông Huỳnh Văn Hòa, khẳng định: “Đến năm 2013, Công ty CP TPSX&TM Sài Gòn 1 chuyển trụ sở sang địa chỉ khác và để diện tích nhà 131 Calmette cho lực lượng TNXP giữ xe máy. Đến ngày 15-7, bất ngờ xuất hiện toán bảo vệ đến dàn hàng ngang trước cổng ngăn chặn người ra vào. Không biết họ dựa vào cái quyền gì mà tự cho phép kiểm tra giấy tờ tùy thân của chúng tôi và của những người gửi xe tại nhà ông Hà”. Không những chặn người, xét giấy tờ tùy thân người dân, phía bảo vệ còn dán bảng “nội quy – quy định” do Giám đốc Công ty CP TPSX&TM Sài Gòn 1, ban hành có một số nội dung: Bộ phận an ninh công ty chỉ mở cửa cho thành viên các hộ đi nhờ ra vào cổng công ty từ 6 giờ sáng đến 22 giờ đêm mỗi ngày. Ngoài thời gian trên, bộ phận an ninh công ty sẽ khóa cửa và không giải quyết các trường hợp ra vào, trừ các trường hợp khẩn cấp. “Ngang ngược nhất là nội dung thứ 2, họ yêu cầu khách đến thăm các hộ bên trong - tức nhà tôi và nhà ông Hòa - phải xuất trình giấy tờ tùy thân và đăng ký với bộ phận an ninh công ty và phải được thành viên các hộ bên trong bảo lãnh đưa vào! Bộ phận an ninh công ty không được phép cho khách vãng lai đi nhờ ra vào cổng công ty, bất kể lý do”, ông Bốc Tô Hà, bức xúc nói.

Ngoài 2 nội dung trên, trong bản “nội quy – quy định” còn ghi: Bộ phận an ninh công ty được quyền kiểm soát công tác an ninh tại khu vực 131, tuần tra và kiểm tra xung quanh khu vực 131, không cho phép các hộ dân bên trong lấn chiếm sử dụng không gian trong khu vực do công ty quản lý sử dụng… Đề nghị tất cả cư dân đi nhờ ra vào cổng công ty tại khu vực 131 Calmette phải tuân thủ những nội quy - quy định nêu trên, tuân theo sự hướng dẫn của nhân viên an ninh công ty! “Để bản “nội quy – quy định” có trọng lượng, phía Công ty CP TPSX&TM Sài Gòn 1 cho dán thêm “bản cam kết” mà chúng tôi đã bị họ ép ký từ năm 2004. Trong khi vào năm 2007 và 2008, hai hộ gia đình chúng tôi đã được cấp sổ hồng! Trong sổ hồng đều thể hiện có hẻm để ra đường Calmette. Việc thể hiện có con hẻm không chỉ mới năm 2007 mới thể hiện, mà từ những năm 1988, UBND quận 1 đã khẳng định: Về lối đi trước đây hộ Uông Thương (anh rể ông Hà - PV) đi ngang qua nhà 135 Calmette thì nay đi bên nhà 131 Calmette là văn phòng của phân xưởng trực thuộc Xí nghiệp chế biến thực phẩm quận 1 là không có gì trở ngại cho việc đi lại”, ông Hà khẳng định.

Bảo vệ không được chặn người, xe ra vào nhà dân

Bức xúc trước tình trạng bỗng dưng bị nhóm bảo vệ không rõ từ đâu tới “kèm cặp”, chặn cổng xét hỏi giấy tờ của những người tới thăm gia đình mình và chặn xét giấy tờ khách đến gửi xe. Hộ ông Hà và Hòa, gọi điện cầu cứu UBND phường. Ngày 20-7, UBND phường Nguyễn Thái Bình cử cán bộ xuống hiện trường lập biên bản gồm các thành phần: ông Lâm Văn Tấn (Công chức địa chính – Xây dựng – Đô thị môi trường), ông Trần Hoàng Ân (cán bộ tư pháp), Ông Nguyễn Long Bảo (CSKV), ông Bốc Tô Hà (đại diện 2 hộ), ông Trần Đinh Quang Vĩnh (Công ty TNHH MTV DVCI quận 1) và Nguyễn Khắc Bảo Tùng (đại diện Công ty bảo vệ Bình Thạnh). Nội dung làm việc là giải quyết việc nhóm 10 bảo vệ của Công ty bảo vệ Bình Thạnh ngang nhiên chặn lối đi ra vào của các hộ dân tại địa chỉ 135 (sau) Calmette, đồng thời không cho người và phương tiện ra vào nhà của ông Hà và Hòa. Về phía bảo vệ cho rằng có ký hợp đồng với Công ty CP TPSX&TM Sài Gòn 1, để chốt chặn người và phương tiện ra vào khu vực 131 Calmette để bảo vệ tài sản cho Công ty CP TPSX&TM Sài gòn 1 và thực hiện những chỉ đạo từ đơn vị thuê người. Tuy nhiên tại thời điểm chính quyền kiểm tra, lập biên bản thì phía bảo vệ không xuất trình được hợp đồng bảo vệ! Còn đại diện Công ty TNHH MTV DVCI quận 1 cho rằng sẽ báo cáo UBND quận để giải quyết vụ việc. Về phía chính quyền địa phương đưa ra yêu cầu bảo vệ không được phép chốt chặn người và phương tiện ra vào tại khu vực nhà ông Hà và Hòa.

Hồng Kỳ