Theo nội dung kiến nghị, ông Vầy cho biết: Năm 1991 gia đình ông cùng hàng chục hộ dân khác được UBND xã Cổ Loa bán đấu thầu đất tại khu vực Ao Nổ, thôn Mạch Tràng. Mỗi hộ gia đình được quyền mua từ một đến hai mảnh đất và được cán bộ địa chính xã viết cho một tờ biên nhận mua bán đất. Mỗi mảnh đất được viết một tờ biên nhận, nhưng có trường hợp lại gộp 2 mảnh vào một tờ biên nhận. Tại thời điểm đó, gia đình ông Vầy mua được hai mảnh đất, với diện tích khoảng 200m2, do hai mảnh liền nhau nên cán bộ địa chính đã gộp chung và làm một tờ biên nhận giao cho gia đình ông. Do là đất ao, nên sau khi nhận đất, gia đình ông Vầy cùng bà con tiến hành san lấp mặt bằng và khai hoang khu vực để sử dụng

Khoảng vài năm sau, gia đình ông Vầy đã chuyển nhượng một nửa mảnh đất cho người khác sử dụng (mảnh đất này sau đó đã được cấp sổ đỏ). Vừa qua gia đình ông có nhu cầu làm thủ tục đăng ký cấp GCN QSDĐ của mảnh đất còn lại (con trai ông Vầy đang ở) thì xã không đồng ý cấp GCN với lý do: gia đình ông không có tờ biên nhận mua bán đất. Trước sự vô lý đó, gia đình ông đã làm bản tường trình về việc tờ giấy biên nhận do lâu năm đã bị mối xông hỏng mất, đề nghị UBND xã Cổ Loa tìm lại hồ sơ gốc đang lưu giữ tại ủy ban. Tuy nhiên xã lại nói là không tìm thấy, cán bộ địa chính xã ngày xưa thực hiện việc mua bán đất đã chết rồi nên không có chứng cứ để tiến hành làm thủ tục cấp GCN QSDĐ.

“Để chứng minh nguồn gốc đất của mình, gia đình tôi đã lấy ý kiến xác nhận của trưởng thôn và tất cả những hộ dân mua đất cùng thời điểm với gia đình tôi tại khu vực Ao Nổ. Hàng chục năm nay gia đình tôi sinh sống ổn định trên mảnh đất đã mua, không tranh chấp, khiếu kiện với ai. Trong khi mảnh đất liền kề mà tôi đã bán thì được cấp sổ còn mảnh đất của gia đình tôi thì không. Không riêng gì trường hợp của gia đình tôi mà còn hàng chục hộ nữa, có giấy tờ mua bán đầy đủ vậy mà UBND xã Cổ Loa vẫn không cấp…

Chúng tôi đã nhiều lần nộp các khoản phí để làm thủ tục cấp sổ đỏ cho chính quyền, vậy mà hết lần này đến lần khác xã cứ dây dưa không chịu làm. Cán bộ địa chính xã thường xuyên gợi ý các hộ dân phải chi khoản này khoản kia thì việc mới nhanh được” – ông Vầy chia sẻ thêm.

Trao đổi với PV báo Kinh doanh & Pháp luật về vấn đề này, ông Nguyễn Quốc Trung – Chủ tịch UBND xã Cổ Loa cũng thừa nhận việc mua bán đất đấu thầu của gia đình ông Đào Văn Vầy cũng như hàng chục gia đình khác từ năm 1991 là có thật, tuy nhiên xã cũng không dám xác nhận hồ sơ cho gia đình ông Vầy làm thủ tục cấp GCN QSDĐ vì không còn hồ sơ gốc mảnh đất trên. Ngày trước, các cán bộ địa chính xã chỉ ghi gộp một tờ giấy ghi tên các gia đình đã nộp tiền, giá trị mảnh đất là bao nhiêu thế là đủ, chứ không nhiều thủ tục như bây giờ.

“Chúng tôi đã cho tìm hồ sơ liên quan đến trường hợp nhà ông Vầy nhưng không thấy có, mà anh cán bộ địa chính và lãnh đạo xã ngày xưa đã chết rồi nên việc xác minh thông tin là rất khó khăn. Bây giờ gia đình nhà ông Vầy muốn làm thủ tục cấp sổ thì sẽ phải nộp phí sử dụng đất là 40% giá trị mảnh đất đấy. Ước tính khoảng 300 triệu”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, cách đây vài năm UBND xã Cổ Loa đã xảy ra một vụ cháy lớn, nhiều giấy tờ tài liệu, sổ sách đã bị thiêu rụi. Vậy hồ sơ gốc liên quan đến mảnh đất nhà ông Vầy cũng rất có khả năng đã bị tiêu tán trong trận hỏa hoạn này.

Thiết nghĩ, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một mảnh đất hợp pháp là trách nhiệm của các cấp chính quyền. Mảnh đất nhà ông Đào Văn Vầy và một số gia đình khác đã được mua từ việc tổ chức đấu thầu của chính quyền xã Cổ Loa, có giấy tờ mua bán đàng hoàng, đã sinh sống ổn định nhiều năm, không tranh chấp, khiếu kiện với ai, vậy cớ sao lại không được làm thủ tục cấp sổ đỏ?.

 Đề nghị UBND huyện Đông Anh, UBND xã Cổ Loa sớm tìm ra giải pháp để giải quyết dứt điểm vấn đề trên, tránh khiếu kiện và gây bức xúc trong dư luận.

Đình Dũng – Vy Linh