Mới đây, Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) ban hành quyết định số 1697/QĐ-TCT ngày 20/11/2019 xử phạt hành chính về thuế qua kiểm tra việc chấp hành pháp luật thuế của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).

Theo đó, TTC Land đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính khai sai dẫn đến dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp. Cụ thể, công ty đã khai thiếu gần 7,8 tỉ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân.

Quyết định nêu rõ, TTC Land bị xử phạt tiền 20% tính trên số thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân còn thiếu với số tiền hơn 1,55 tỉ đồng. Đồng thời, TTC Land bị truy thu gần 7,8 tỉ đồng tiền thuế bị thiếu.

Trong đó, thuế thu nhập doanh nghiệp là 7,6 tỉ đồng; thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp 1% là 49 triệu đồng và thuế thu nhập cá nhân 124 triệu đồng. Ngoài ra, TTC Land phải nộp thêm tiền chậm nộp tính đến hết ngày 14/11/2019 là 533 triệu đồng.

Như vậy, tổng số tiền truy thu, nộp phạt vi phạm hành chính, tiền chậm nộp của TTC Land là hơn 9,8 tỉ đồng. Thời hạn nộp khoản thuế truy thu và tiền phạt trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định. Quá thời hạn trên, doanh nghiệp sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế theo qui định của pháp luật.

Gần đây, TTC Land cũng có biến động mới về nhân sự. Ông Nguyễn Đăng Thanh, Chủ tịch HĐQT thôi kiêm nhiệm chức danh Tổng Giám đốc nhằm tập trung vào công tác quản trị, định hướng chiến lược công ty. Thay thế vị trí này là ông Vũ Quốc Thái, quyết định có hiệu lực từ đầu tháng 11/2019.

Trước đó, hồi đầu năm 2019, hàng loạt dự án bất động sản thuộc hàng khủng của TTC Land bị liệt vào danh sách thanh tra của Bộ Xây dựng, như: Dự án Carillon 5, quận Tân Phú; Khu phức hợp thương mại dịch vụ nhà ở xã hội (Jamona City), Quận 7; Khu phức hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Jamona Golden Silk, Quận 7; Khu phức hợp văn phòng thương mại dịch vụ (TTC Plaza Bình Thạnh); Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng Jamona Heights, Quận 7 (TP Hồ Chí Minh).

Được biết, trước khi đổi tên thương mại thành TTC Land, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín có tên thương mại là Sacomreal, mã số doanh nghiệp 0303315400, đăng ký lần đầu vào ngày 29/3/2004 với vốn điều lệ 11 tỉ đồng và đăng ký thay đổi lần thứ 31 vào ngày 21/12/2018.

Vài năm trở lại đây, TTC Land cũng phải xoay sở bán bớt tài sản để trả nợ tại Sacombank. Ở góc khác, công ty này vẫn tiếp tục tăng vay nợ, phát hành trái phiếu... để cân đối tài chính, có nguồn vốn triển khai các dự án.

Từ năm 2018, TTC Land bắt đầu cuộc sắp xếp lại vốn, rút khỏi các dự án nhỏ cũng như đẩy mạnh mua bán doanh nghiệp để có dòng tiền, cơ cấu khối nợ “khủng” đang có xu hướng tăng cao.

Ðáng chú ý, ngày 12/9/2019, Hội đồng quản trị TTC Land đã thông qua nghị quyết về việc bán 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn điều lệ tại CTCP Thương mại Hải Phòng. Giá trị chuyển nhượng được xác định là 311,5 tỉ đồng, gấp đôi mức giá mà TTC Land đã chi mua công ty này hồi đầu năm nay.

Ngoài số tiền này, bên mua còn phải hoàn trả cho TTC Land một số tiền và các khoản tương đương tiền (theo số liệu trên báo cáo tài chính của CTCP Thương mại Hải Phòng Plaza) sau khi bù trừ các khoản đầu tư, phải thu, phải trả tương ứng với số lượng cổ phần chuyển nhượng.

Ðược biết, 21,7 triệu cổ phần này nằm trong số 28,2 triệu cổ phần (tỉ lệ 91% vốn điều lệ) mà TTC Land đã mua tại Hải Phòng Plaza trước và sau khi nâng vốn lên 310 tỉ đồng. Cùng với 7 triệu cổ phần Hải Phòng Plaza mà TTC Land mua hơn 1 năm trước với giá 126 tỉ đồng, công ty này đã nắm chi phối 70% cổ phần Hải Phòng Plaza. Qua đó, đã sở hữu dự án trung tâm thương mại Hải Phòng Plaza nằm trên khu đất 12.868m2 tại Lô số 01/8B Khu đô thị mới Ngã 5 – sân bay Cát bi, Hải Phòng. Ðây là dự án toà tháp đôi khách sạn - căn hộ - trung tâm thương mại được chấp thuận đầu tư từ năm 2007, nhưng đã bị bỏ dở dang, nằm “án binh bất động” suốt 12 năm qua.

Ngay cả sau khi về tay TTC Land trong 1 năm qua, dự án vẫn không có động tĩnh triển khai, tiếp tục quây tôn, cỏ mọc hoang dại… và bất ngờ lại “đổi chủ”.

Danh tính của bên mua được hé lộ khi ngày 13/9/2019 CTCP Thương mại Hải Phòng Plaza thay đổi tân Chủ tịch HÐQT là ông Ðỗ Minh Ðức (sinh năm 1983), chính là Phó chủ tịch HÐQT Tập đoàn DOJI và Chủ tịch HÐQT DOJI Land. Hai công ty này đều thuộc sở hữu của gia đình ông Ðỗ Minh Phú, Chủ tịch HÐQT Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank).


Theo Xuân Đoàn |Tạp chí KTMT