Theo quy định của pháp luật, các cơ quan, tổ chức chỉ được phép bán đấu giá đất khi đã giải phóng mặt bằng và có hạ tầng. Cụ thể, mục 2 Điều 5. Điều kiện về các thửa đất được tổ chức đấu giá tại Quyết định Số: 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 31/ 08/ 2005 quy định đất bán đấu giá phải “ Đã được bồi thường giải phóng mặt bằng”.

Hệ quả của việc làm trái quyết định của Thủ tướng đã dẫn đến việc gần 4 năm nay UBND TP Việt Trì vẫn chưa thể thu hồi, giải phóng mặt bằng để giao đất cho người trúng đấu giá do gặp phải sự phản đối quyết liệt của các hộ sản xuất có đất bị thu hồi. Việc làm sai trái trên dẫn đến bức xúc khiếu nại tố cáo của cả người bị thu hồi đất lẫn người trúng đấu giá đất. Được biết, sau phi vụ “bán đất trên giấy” này UBND Tp Việt Trì thu về hơn 100 tỷ đồng.

Cũng Theo điều tra của phóng viên, phần bị thu hồi để bán đấu giá là đất nông nghiệp được sử dụng trồng lúa của gần 200 hộ dân thuộc 2 phường Vân Cơ và Vân Phú, Tp Việt Trì. Ông Nguyễn Mạnh Hùng, phường Vân Cơ bức xúc: “Chúng tôi thậm chí không được thông báo về việc bán đấu giá. Đây là việc làm giấu diếm và khuất tất của chính quyền thành phố vì họ sợ thông báo đến chúng tôi thì sẽ bị lộ việc chưa thu hồi xong đã bán đất”.Một người dân khác ở phường Vân Cơ có đất bị thu hồi bức xúc: “Việc chưa thu hồi và đền bù xong đã bán đất là hành động ăn cướp tài sản của người này để bán cho người khác”...

Sửa sai hay kéo dài thêm sai phạm?

Trước tình thế đứng giữa hai làn khiếu kiện của cả người bị thu hồi đất lẫn người trúng đấu giá đất như nêu trên, vừa qua UBND Tp vừa ban hành một tờ trình “chữa cháy”. Tuy nhiên, hiệu quả của văn bản nêu trên chưa thấy đâu thì những việc làm trái quyết định của Thủ tướng Chính phủ đã bị bại lộ.

Cụ thể, ngày 10/7/2004 UBND Tp Việt Trì có tờ trình số 1389/TTr- UBND gửi UBND tỉnh Phú Thọ đề nghị thu hồi quyết định trúng đấu giá 164 ô đất thuộc khu vực hạ tầng hai bên đường Nguyễn Tất Thành. Trong tờ trình này, UBND Tp Việt Trì còn khẩn khoản đề nghị UBND tỉnh Phú Thọ cho phép UBND Tp Việt Trì gặp gỡ các hộ trúng đấu giá để xin lỗi và bàn biện pháp giải quyết?! Dư luận cho rằng, nếu trước đây ông Nguyễn Quốc Liên với tư cách Chủ tịch UBND Tp Việt Trì thực hiện đúng quy định của pháp luật, thực hiện đúng Quyết định của Thủ tướng Chính phủ thì đã không để xảy ra hậu quả đáng tiếc như trên.

Cũng tại tờ trình nêu trên, UBND TP Việt Trì còn đề xuất một số phương án giải quyết hậu quả của việc đấu giá đất khống như: Tìm quỹ đất khác để bù cho khách hàng đã trúng đấu giá khu đất được bán “khống” (đã 4 năm không có đất để giao cho khách hàng); Trả lại tiền cho người trúng đấu giá và tính lãi suất theo ngân hàng hoặc là sẽ tiếp tục thu hồi đất của người dân để giao bằng được cho người trúng đấu giá đất trước 31/12/2014…

Một số cán bộ hưu trí đã từng công tác lâu năm tại UBND Tp Việt Trì cho rằng các phương án đề xuất nêu trên của UBND Tp Việt Trì cho đến thời điểm này đều không khả thi và chỉ mang tính đối phó…

Bởi nếu khách hàng chấp nhận phương án nhận đất ở nơi khác,thì đương nhiên hậu quả là thành phố buộc phải sử dụng quỹ đất công để phục vụ cho một quyết định tùy tiện. Đây là một sự lãng phí không cần thiết, trong khi TP Việt Trì còn rất nhiều dự án cấp thiết chưa được phê duyệt trong khi quỹ đất của TP hạn hẹp.

Nếu khách hàng chấp nhận phương án trả lại tiền và tính lãi suất theo lãi suất ngân hàng thì tiền trả lại cho khách hàng được lấy ở đâu? Liệu UBND TP Việt Trì có đảm bảo được rằng số tiền thu được từ việc bán đấu giá đất “khống” năm nào vẫn còn nguyên vẹn trong tài khoản của TP? Bên cạnh đó ai sẽ là người trả tiền lãi theo lãi suất ngân hàng cho tiền đấu giá 164 lô đất từ nhiều năm nay, hay lại lấy từ ngân sách…!? Còn phương án tiếp tục thu hồi đất nông nghiệp của người dân để bàn giao cho người trúng đấu giá trước tháng 12/2014 thì có vẻ còn khó khăn hơn rất nhiều vì các việc làm sai phạm trong việc thu hồi đất đã bị bại lộ.

Tại điều 17 Quyết định Số: 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ nêu rõ xử lý vi phạm như sau:

“Nếu thành viên Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất được giao thực hiện đấu giá và các cá nhân khác có liên quan đến cuộc đấu giá cố ý làm trái quy định của Quy chế này và Quy chế đấu giá do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, có hành vi làm lộ bí mật, tiếp tay, môi giới cho người tham gia đấu giá mà gây thiệt hại cho Nhà nước hoặc làm cho cuộc đấu giá không thành thì tuỳ theo mức độ và tính chất vi phạm sẽ bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật”

Vì sao sự việc sai phạm nghiêm trọng như trên đến nay vẫn im lặng và chưa có cơn quan, cán bộ nào phải chịu trách nhiệm? Liệu UBND tỉnh Phú Thọ sẽ giải quyết và xử lý sai phạm nêu trên theo đúng Quyết định của Thủ tướng Chính phủ hay theo “đặc thù riêng” của địa phương? Câu hỏi trên xin gửi đến UBND tỉnh Phú Thọ

Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc những diễn biến tiếp theo của vụ việc này./.

 

Phóng viên điều tra Hữu Bắc