Tài sản của Tổng thống Trump "bốc hơi" 100 triệu USD

(Kinhdoanhnet) - Theo số liệu từ Bloomberg Billionaires Index, khối tài sản của Tổng thống Mỹ Donald Trump hiện là 2,9 tỷ USD, giảm 100 triệu USD so với mức 3 tỷ USD hồi năm ngoái.

Theo Bloomberg, sự sụt giảm này chủ yếu là do giá trị của ba tòa nhà ở Manhattan đã có dấu hiệu đi xuống do thị trường văn phòng tại New York đang thay đổi.

Tài sản của Tổng thống Trump "bốc hơi" 100 triệu USD  - Ảnh 1
Tòa nhà Trump Tower ở thành phố New York. Ảnh: Bloomberg

Các dữ liệu tài chính từ các ngân hàng cho Tổng thống Trump vay tiền cho thấy một bức tranh nhất quán: 3 tòa nhà đang hoạt động kém hiệu quả hơn so với các đánh giá mà các ngân hàng này thực hiện trước khi họ cho ông Trump vay. Các tòa nhà này - 40 Wall Street, Trump Tower, và 1290 Avenue of the Americas (nơi Trump nắm giữ 30% cổ phần) - là nạn nhân của những thay đổi trong thị trường văn phòng tại New York. Những tòa nhà mới đang thu hút người thuê, và làm giảm nhu cầu với những tòa nhà cũ như 3 tòa kể trên.

Các số liệu được chia sẻ vào năm 2015 với các nhà đầu tư tiềm năng cho thấy, tòa nhà ở số 40 Phố Wall được định giá ở mức 540 triệu USD, và dự báo có thu nhập ròng hằng năm là 22,6 triệu USD. Đến năm 2016, một năm mà tòa nhà này bị nằm trong danh sách theo dõi bên cho vay trong ba tháng vì thu nhập từ việc cho thuê hầu như không đủ khả năng bao phủ khoản thanh toán nợ, số tiền mà nó kiếm được đã giảm còn 17,4 triệu USD, đồng thời chỉ số đánh giá mức tài sản của tòa nhà này sụt xuống chỉ còn 400 triệu USD.

Mặc dù vậy, ông Trump lại thành công ở hạng mục các tài sản luân chuyển, bao gồm tiền mặt. Theo đó lượng tiền mặt của ông đã tăng lên 230 triệu USD so với 170 triệu USD, nhờ việc bán căn hộ và các khoản thanh toán khác tại Trump International Hotel Las Vegas, cũng như bán một căn hộ áp mái ở Manhattan.

Bên cạnh đó, tương tự bản khai tài chính mà ông Trump đưa ra hồi giữa tháng, tình hình hoạt động của các sân golf do ông sở hữu hoặc giữ cổ phần cũng có nhiều tín hiệu khả quan. Phải kể đến là sân golf ở khu nghỉ mát Mar-a-Lago tăng 25% doanh số, trong khi doanh thu tổng cộng của 16 sân golf và khu nghỉ dưỡng tăng 3%.

Sau khi trở thành tổng thống, ông Trump đã giữ lại quyền sở hữu trong các công ty của mình. Không giống như các tổng thống tiền nhiệm, ông không bán tài sản của mình cũng như không ủy thác hoàn toàn chúng (theo hình thức blind trust – người nhận ủy thác sẽ có quyền định đoạt tài sản). Thay vào đó, ông chuyển giao tài sản của mình cho quỹ tín thác có thể huỷ ngang (revocable trust), được quản lý bởi các con trai lớn của ông là Donald Jr. Trump và Eric Trump, cũng như Weisselberg, CFO của Trump Organization.

Tương tự các báo cáo khác, số liệu của Bloomberg lần này nhiều khả năng sẽ bị phía ông Trump phản bác bởi lâu nay ông Trump vẫn cho rằng mình giàu hơn nhiều so với thống kê độc lập của các tạp chí tài chính.

Anh Phương

 

 

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục