Dự án bán đảo hồ Đống Đa: Ai bao che cho Tập đoàn Lã Vọng kinh doanh trái phép?

(Kinhdoanhnet) - Trong khi nhiều khu dân cư tại Hà Nội đang hết sức ngột ngạt vì thiếu công viên, cây xanh thì nhiều diện tích đất công viên bị “hô biến” thành chốn ăn nhậu. Núp dưới những tên dự án mỹ miều như: Cải tạo, tu bổ, giải trí phục vụ công cộng… “đất vàng” đã bị xào nấu một cách vô tội vạ. Dự án “Cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa” là một trường hợp điển hình.

Như Báo Kinh doanh & Pháp luật đã đưa tin, bán đảo hồ Đống Đa (còn gọi là hồ Hoàng Cầu) thuộc phường Ô Chợ Dừa, (Đống Đa - Hà Nội) được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nhằm: “Cải tạo, nâng cấp thành khu vui chơi giải trí Bán đảo hồ Đống Đa” phục vụ lợi ích cộng đồng. Việc xây dựng dự án này vì thế từ khi mới bắt đầu đã được người dân đặc biệt quan tâm và mong đợi. Thế nhưng, khi việc xây dựng hoàn tất, người dân lại không khỏi ngỡ ngàng bởi điểm nhấn của khu bán đảo này lại là một nhà hàng Lã Vọng sang trọng mà nếu như ai không biết nguồn gốc khu đất mang tính công cộng thì chắc không dám bước vào khuôn viên.

Dự án bán đảo hồ Đống Đa: Ai bao che cho Tập đoàn Lã Vọng kinh doanh trái phép? - Ảnh 1
ầu hết các hạng mục công trình đều phục vụ cho việc kinh doanh của nhà hàng

Được biết, từ năm 2004 Cty Hà Thủy đã quản lý kinh doanh 2.000m2 và sử dụng 3.644m2 diện tích bán đảo hồ Đống Đa. Sau đó, công ty đề xuất thành phố phê duyệt dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo nhằm mục đích phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của người dân Thủ đô.

Trên cơ sở đó, ngày 8/3/2010, UBND thành phố đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Cty Hà Thủy và ngày 19/8/2010 ký hợp đồng cho công ty thuê 5.644m2 trong thời hạn 50 năm. Nội dung hợp đồng thuê đất nêu rõ, việc sử dụng đất trên thửa đất thuê để thực hiện Dự án đầu tư cải tạo nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa.

Ngày 28/10/2013, UBND quận Đống Đa cấp Giấy phép xây dựng số 130521/GPXD cho Cty Hà Thủy xây dựng nhà giải trí 2 tầng, có tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng là 961m2, chiều cao đỉnh mái 7m. Tuy nhiên từ khu nhà giải trí 2 tầng này đã “biến” thành một nhà hàng 2 tầng sang trọng. Giấy phép xây dựng một đằng nhưng thực tế thực hiện lại một nẻo. Vậy giấy phép xây dựng để làm gì? Phải chăng chủ đầu tư chỉ mượn danh văn hóa – vui chơi – giải trí để được duyệt dự án?

Dự án bán đảo hồ Đống Đa: Ai bao che cho Tập đoàn Lã Vọng kinh doanh trái phép? - Ảnh 2
Nội thất bên trong nhà hàng rất xa hoa, lộng lẫy

Trao đổi với phóng viên về vấn đề này, ông Phạm Văn Viên - Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa) cho biết: Về phía UBND phường, chúng tôi không chỉ lập các đoàn kiểm tra về trật tự xây dựng mà còn tổ chức các đoàn kiểm tra tại khu nhà hàng về an toàn thực phẩm, ô nhiễm môi trường tại khu nhà hàng Lã Vọng. Kết quả kiểm tra cho thấy, chưa phát hiện gì về trật tự xây dựng, cũng như giấy tờ thủ tục về an toàn thực phẩm ở đây. Do chưa đủ thẩm quyền nên cũng chưa thể kiểm tra được việc chuyển đổi công năng từ khu nhà giải trí sang nhà hàng tại khu vực này. Ông Viên cũng đưa ra nhận xét: Theo tôi được biết, việc chủ đầu tư cho bên phía Lã Vọng kinh doanh nhà hàng trong khu nhà giải trí là sai và cần có cơ quan có thẩm quyền vào kiểm tra, làm rõ vi phạm tại dự án này.

Còn về phía chủ đầu tư là Công ty Hà Thủy, người đại diện của Công ty ông Vũ Tuấn Thanh - Trưởng phòng TCHC cho biết: “Công ty Hà Thủy đã có chủ trương thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí này từ lâu, do điều kiện kinh tế khó khăn nên mãi chưa thực hiện được. Thành phố Hà Nội không ưu đãi bất cứ một chế độ gì nên vừa qua chúng tôi đã ký hợp đồng liên doanh với Tập đoàn Lã Vọng để thực hiện dự án. Công ty Hà Thủy không cấm bà con vào vui chơi, giải trí nhưng chỉ được sinh hoạt theo giờ. Nếu trong thời gian nhà hàng kinh doanh mà bà con vào tập thể dục hay mở nhạc ầm ĩ để nhảy múa thì không thể chấp nhận được. Lâu nay người dân ở đây hiểu nhầm đây là khu vui chơi, giải trí công cộng không mất tiền nên muốn ra vào lúc nào cũng được. Công ty Hà Thủy đang đề xuất đổi lại tên dự án cho phù hợp.”

Dự án bán đảo hồ Đống Đa: Ai bao che cho Tập đoàn Lã Vọng kinh doanh trái phép? - Ảnh 3
Khu vực bể bơi trước đây phục vụ trẻ em, nhưng giờ đã bị bỏ mốc khô

Một người dân (xin được dấu tên) trú tại phường Ô Chợ Dừa chia sẻ: Nhà mình gần hồ Đống Đa. Ngày xưa có quán cà phê trên bán đảo, người dân đi tập thể dục thoải mái vì cây xanh, bụi tre rất đẹp và mát. Giờ Công ty Hà Thủy đầu tư mang tiếng là khu vui chơi giải trí nhưng thú thật chúng tôi là dân quanh đấy chưa 1 lần vào vui chơi gì hết vì nhà hàng Lã Vọng (chủ thuê của Công ty Hà Thủy) xây nhà hàng to tướng chiếm gần hết khu đất. Sân trước thì để xe ô tô, xe máy. Ông Giám đốc Công ty Lã Vọng nói là "Bên ngoài có các dịch vụ vui chơi giải trí do chủ đầu tư mở. Riêng tổng mức đầu tư chúng tôi bỏ ra đã là 70 tỷ đồng. Tiền thuê đất 1 năm của chúng tôi đã mất hơn gần 4 tỷ đồng. Lẽ ra với đầu tư như vậy, người dân vào tập thể dục chúng tôi cũng tính tiền hết như mô hình công viên nước. Tuy nhiên, chủ đầu tư chúng tôi đã không tính tiền một đồng nào mà chỉ khai thác dịch vụ tại tòa nhà tổng hợp".

Vui chơi gì khi bên ngoài có 1 đu quay và cầu trượt bé tí. Tắm được gì khi bể bơi bé tí nhìn như bể tiểu cảnh lại không có nước. Mọi người có thể qua xem không hề có nước trong cái gọi là bể bơi này. Mà nếu là bể bơi thì khu phụ trợ tắm tráng, khu thay quần áo phải có chứ? Chủ đầu tư và Cty Lã Vọng đúng là cả vú lấp miệng em, không hiểu họ có ngượng mồm khi nói đấy là bể bơi không. Nếu thực sự là khu vui chơi bỏ ra 70 tỷ đồng thì sẽ rất hoành tráng và nhiều tiện ích chứ không thể mấy cái trò chơi đơn giản, trong không gian bị lấn chiếm hết bởi nhà hàng, bãi gửi xe như vậy.

Người dân mong muốn chính quyền Thành phố, quận Đống Đa và cả Thanh tra các Sở ,ban, ngành vào cuộc kiểm tra để trả lại sân chơi, trả lại những khoảng không gian vui chơi giải trí vốn đã rất thiếu cho người dân. Đừng để lợi nhuận cho thuê đất vàng chui vào túi 1 số người, đừng để nhóm lợi ích làm mất lòng tin của người dân phường Trung Liệt, Phường Ô Chợ Dừa quận Đống Đa”.

Dự án bán đảo hồ Đống Đa: Ai bao che cho Tập đoàn Lã Vọng kinh doanh trái phép? - Ảnh 4
Khu vui chơi chỉ còn vỏn vẹn một góc nhỏ cạnh bãi gửi xe của nhà hàng

Thiết nghĩ, việc xây dựng và quản lý công viên phải có kinh phí, kinh phí nhiều khi không đủ cho nên người ta phải cho thuê. Điều này chúng ta vẫn thường có thể xem xét, nhưng việc chuyển đổi mục đích này có được ai cho phép không?. Việc xây dựng phải có phép, phải có người ký duyệt dự án ấy. Thay đổi mục đích sử dụng thì có được người bên ký duyệt đồng ý cho thay đổi hay không? Hay là tự ý thay đổi. Nếu tự ý thay đổi thì dù mục đích gì cũng là sai. Việc thay đổi như thế lại không được sự giám sát mà lại phải nhờ thông tin báo chí phát hiện phản ánh. Ở đây thể hiện sự quản lý yếu kém.

Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa có thể nói là điều mong muốn của người dân xung quanh khu vực này. Trong khi địa điểm phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí đang khan hiếm như hiện nay, nếu dự án được đầu tư và xây dựng đúng mục đích thì sẽ là chỗ vui chơi giải trí rất tốt cho người dân. Thế nhưng với sự biến tướng từ khu vui chơi giải trí thành nhà hàng sang trọng như hiện nay, các cơ quan chức năng cần phải vào cuộc để giải đáp những khúc mắc của người dân xung quanh dự án này.

Một dự án cộng đồng, nằm trên một khu đất "vàng" của Thủ đô lại bị biến tướng một cách đáng kinh ngạc. Thế nhưng, các cơ quan chức năng lại... không hề hay biết. Rõ ràng, ở đây có sự "tiếp tay" hoặc chí ít là "nhắm mắt làm ngơ".

 Sáng ngày 20/5, ông Phạm Việt Cừ - Phó chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa thông tin cho Báo Kinh doanh & Pháp luật, vừa qua phường đã kiểm tra và làm việc với phía chủ đầu tư Công ty Hà Thủy. Trên cơ sở làm việc, phường đang yêu cầu công ty Hà Thủy bổ sung giấy tờ về việc để nhà hàng Lã Vọng kinh doanh trên khu nhà vui chơi đó. Hồ sơ sẽ được hoàn thiện trong 1 – 2 ngày tới khi đó phường sẽ có kết luận cụ thể và báo cáo lên quận về việc kinh doanh của nhà hàng Lã Vọng.

 

Đình Dũng

 

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục