Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM cho biết, vào ngày 9 và 10/7/2019 cơ quan này đã phối hợp cùng UBND Quận Bình Thạnh và Phường 25 kiểm tra tại dự án Cao ốc văn phòng và căn hộ La Bonita (số 6-8 đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh).
Tại đây, đoàn kiểm tra đã ghi nhận bà Vũ Bảo Trinh – đại diện chủ đầu tư – đang cho lắp dựng cột thép trên phần khoảng lùi của chung cư. Tổ công tác đã đề nghị bà Vũ Bảo Trinh chấp hành việc ngưng thi công, tháo dỡ 6 trụ thép đã thi công, đồng thời tiếp tục hoàn thiện công trình và đưa vào sử dụng theo quy định.
Tuy nhiên, đến ngày 11/7/2019 Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra hiện trạng thì phát hiện bà Vũ Bảo Trinh vẫn tiếp tục lắp dựng khung thép tại vị trí khoảng lùi của chung cư La Bonita (phía hẻm 213 đường Nguyễn Gia Trí).
CĐT chung cư La Bonita từng nhiều lần bị xử phạt và yêu cầu tháo dỡ vì xây dựng sai phép.
Vị trí xây dựng này không có trong nội dung bản vẽ được Sở Xây dựng phê duyệt kèm theo Quyết định phê duyệt dự án số 61/QĐ-SXD-TĐDA ngày 20/5/2010. Vì vậy, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính số 0002113/BB-VPHC đối với công ty TNHH Bất động sản Nam Thị.
Đến ngày 19/7/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành quyết định số 1792/QĐ-XPVPHC đối với Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị số tiền 45 triệu đồng và buộc tháo dở phần xây dựng vi phạm trên.
Cũng liên quan đến các hoạt động tại chung cư La Bonita, vào ngày 17/7/2019, Công an Quận Bình Thạnh cũng ban hành văn bản kiểm tra PCCC tại chung cư La Bonita và yêu cầu nhanh chóng hoàn thành các hạng mục còn thiếu để tiến hành nghiệm thu công trình, đưa vào hoạt động theo đúng quy định. Thời gian yêu cầu trước tháng 8/2019.
Được biết, chung cư La Bonita do Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty Nam Thị) làm chủ đầu tư. Từ cuối năm 2105, chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao nhà, đưa vào hoạt động toàn bộ cao ốc La Bonita mà chưa có bất cứ nghiệm thu nào được các cơ quan có thẩm quyền.
Vì vậy, chủ đầu tư chung cư La Bonita từng bị xử phạt về các hành vi như: đưa công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu PCCC; tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng thiết kế được thẩm định, phê duyệt…
Ngoài ra, tại tòa nhà La Bonita, Công ty Nam Thị còn Nam Thị liên tục bị xử phạt hành chính vì xây dựng sai phép, buộc tháo dỡ nhưng chưa thực hiện như xây dựng ngăn phòng trên tầng mái (trong đó có cả 1 ngôi chùa nhỏ), diện tích 305m2 và sử dụng tầng kỹ thuật làm văn phòng công ty, diện tích 551m2.
Cư dân và CĐT luôn trong tình trạng mâu thuẫn gay gắt.
Không chỉ vậy, tại chung cư này còn gây chú ý khi bị cư dân tố cáo lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, đem một căn hộ bán cho nhiều người. Theo đó, vào cuối tháng 3/2018, Viện kiểm sát nhân dân TP.HCM đã nhận được đơn tố giác của người dân tại chung cư La Bonita.
Theo đơn tố giác, chủ đầu tư tòa nhà La Bonita đã có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Do đó, người dân tại chung cư này đề nghị cơ quan chức năng tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam các đối tượng để điều tra.
Thống kê của các nạn nhân cho thấy đã có 24 căn hộ và tầng thương mại tại chung cư này bị bán trùng cho nhiều người. Một số người dân còn bị các ngân hàng tố cáo với công an, do lúc mua đã thế chấp căn hộ để vay vốn, nay mất khả năng chi trả và nhà không được bàn giao.
Khi phát hiện căn hộ của mình bị bán cho người khác, nhiều khách hàng yêu cầu giải quyết thì các đối tượng thuộc Công ty Nam Thị giải thích quanh co, hứa hẹn sẽ trả lại căn hộ hoặc trả lại tiền. Thế nhưng, trên thực tế lại không giải quyết, sau đó làm thủ tục chuyển đổi chủ sở hữu doanh nghiệp để trốn tránh.
Mới đây, nhiều khách hàng mua căn hộ tại chung cư La Bonita đã liên tục kéo tới tòa nhà này căng băng rôn để tố cáo Công ty Nam Thị có dấu hiệu lừa đảo. Họ yêu cầu Công ty Nam Thị phải trả nhà, trả tiền và đền bù thiệt hại và những người làm sai phải bị xử lý.
Từ năm 2018 đến nay chung cư La Bonita luôn trong tình trạng tranh chấp căng thẳng. Những nạn nhân bị chồng căn hộ, bán một căn hộ cho nhiều người vẫn chưa được giải quyết.
Trong khi đó, Công ty bất động sản Nam Thị đã san nhượng 100% vốn sở hữu và tòa nhà La Bonita cho công ty Angel Homes do bà Phạm Thị Tuyết Nhung đứng đại diện pháp luật vào cuối tháng 10/2018. Từ đó đến nay các tranh chấp xảy ra liên tục giữa cư dân và chủ đầu tư tại tòa nhà này, từ việc điện, nước, chi phí quản lý đều cao hơn các chung cư khác. Thậm chí nhóm chủ đầu tư cũ và mới liên tục xảy ra mâu thuẫn, gây xáo trộn đời sống, sinh hoạt của cư dân…
Hải Lan