Theo nội dung văn bản, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 ngày 30/7/2019.
Dự án do Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (công ty Phát Đạt – Mã CK : PDR) trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện án đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Sản phẩm bất động sản là xây dựng nhà ở để bán và xây dựng các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác.
Được biết, Công ty Phát Đạt đã liên tiếp trúng đấu giá quyền sử dụng đất hai Phân khu 4 và Phân khu 2 (trong tổng số 9 phân khu trong khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội) với tổng diện tích trên 70ha.
Phân khu số 2, KĐT sinh thái Nhơn Hội.
Hiện nay, dự án này đang thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Vì vậy, các tổ chức, cá nhân rao bán đất nền tại dự án nêu trên là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
Tuy nhiên thời gian qua, đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) được một số công ty bất động sản rao bán công khai trên mạng xã hội với giá 1,49 tỷ đồng/nền và nhận giữ chỗ 50 triệu đồng.
Về việc này, Sở Xây dựng Bình Định đã yêu cầu Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt khẩn trương đăng tải thông tin chính thức trên các phương tiện thông tin đại chúng về tình hình triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh dự án và có văn bản báo cáo cho Sở Xây dựng để theo dõi, tổng hợp báo cáo. Đồng thời gửi các văn bản pháp lý liên quan đến việc đầu tư dự án về Sở Xây dựng trước ngày 15/9.
Các thông tin rao bán đất nền phân khu 2 trên các trang mạng xã hội.
Bên cạnh đó, để việc kinh doanh bất động sản đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật và phát triển ổn định, bền vững, Sở Xây dựng Bình Định cũng đề nghị Ban quản lý Khu Kinh tế theo dõi nắm bắt tình hình kinh doanh bất động sản trên địa bàn Khu Kinh tế Nhơn Hội, kịp thời phát hiện cung cấp thông tin về Sở để kiểm tra xử lý theo quy định.
Đối với các dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đăng tải thông tin trên Website, khuyến cáo người có nhu cầu mua sản phẩm rõ thông tin, tránh rủi ro đáng tiếc xảy ra.
Trước đó, vào ngày 20/8/2019, UBND tỉnh Bình Định tổ chức trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 15 dự án với tổng số vốn 36.252 tỷ đồng.
Trong đó có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho hai dự án bất động sản là Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (TP.HCM) đầu tư tại Khu Kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn với tổng vốn đầu tư lên tới 25.576 tỷ đồng.
Hải Lan