Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hoà vừa phối hợp với Văn phòng Tỉnh uỷ tiến hành kiểm tra thí điểm một số tầng của tòa nhà chung cư Napoleon Castle I cao 43 tầng (40 tầng nổi, 3 tầng hầm) đã phát hiện có tình trạng các hộ dân vào sinh sống tại các căn hộ, trong khi công trình vẫn đang trong quá trình thi công hoàn thiện, chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu.

Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư cho biết đã lập biên bản bàn giao căn hộ cho 200 khách hàng để thi công hoàn thiện nội thất. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, dự án chưa có văn bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền.

Do đó, việc các hộ dân sinh sống tại căn hộ là không phù hợp theo quy định của pháp luật. Vì vậy, Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư không được bàn giao và cho người dân vào ở khi chưa được Bộ Xây dựng chấp thuận nghiệm thu.

Sau kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Cat Tiger Khareal, chủ đầu tư công trình chung cư Napoleon Castle I, số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, P Vĩnh Phước, TP Nha Trang về hành vi đưa từng phần công trình, hạng mục công trình chung cu vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.

Cùng với hình thức xử phạt chính bằng tiền, mức 55 triệu đồng, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal bị buộc khắc phục hậu quả, trong thời hạn 1 tháng phải tổ chức nghiệm thu và bồi thường thiệt hại cho bên có quyền lợi, nghĩa vụ có liên quan (nếu có).

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản gửi Công an tỉnh, Công an TP Nha Trang và Công an phường Vĩnh Phước đề nghị kiểm tra, ngăn chặn để bảo đảm an ninh trật tự, an toàn PCCC.. tại công trình chung cư Napoleon Castle I.

Tuy nhiên, sau Quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, chủ đầu tư vẫn để một số khách hàng đã ký hợp đồng mua bán đến công trình để nhận nhà, hoàn thiện nội thất và vào ở.

Mới đây nhất, ngày 23/10, Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC-CNCH) Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết đang kiến nghị Cục PCCC-CNCH tổ chức đoàn kiểm tra dự án chung cư Napoleon Castle 1 (số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang) do Công ty TNHH Cat Tiger Khareal làm chủ đầu tư trước thông tin hàng trăm hộ dân vào đây sinh sống khi công trình chưa được nghiệm thu.

Theo PCCC-CNCH Công an tỉnh Khánh Hòa, với công trình chưa được nghiệm thu nhưng đưa vào sử dụng sẽ rất mất an toàn, nguy cơ cháy nổ cao. Đơn vị này đang xin ý kiến cấp trên để có biện pháp xử lý CĐT công trình theo quy định.

Được biết, dự án chung cư Napoleon Castle 1 có diện tích gần 3.000 m2, gồm 3 tầng hầm, 40 tầng nổi khi đi vào hoạt động sẽ có tổng cộng 824 căn hộ. Hiện tại, dự án này chỉ mới xây xong phần thô, nhiều hạng mục đang thi công dang dở.

Theo phản ánh của người mua nhà tại dự án, căn cứ theo hợp đồng mua bán thì CĐT phải bàn giao nhà cho người mua trong quý I/2019. Tuy nhiên đến cuối tháng 5/2019, CĐT mới bàn giao căn hộ cho khách hàng. Khi cư dân đến hoàn thiện nội thất và dọn đến ở thì mới biết chung cư vẫn đang xây dựng dở dang.

Nhiều cư dân cho biết thêm họ đã nhiều lần yêu cầu CĐT cung cấp hồ sơ pháp lý về phòng cháy, chữa cháy, các giấy phép vận hành chung cư, sử dụng thang máy, an ninh trật tự… nhưng CĐT luôn né tránh.

Hải Lan